Nos offres immobilières
Situé face au golf de Villeneuve-d'Ascq, ce site de bureaux bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence du métro, du tramway et des axes routiers majeurs à proximité. L'immeuble propose une surface totale de 5600 m², divisible à partir de 450 m², permettant d'adapter les espaces selon les besoins de votre entreprise. La visibilité de votre enseigne est renforcée par l'effet d'enseigne offert par l'immeuble.
Vous profiterez de 193 places de parking privatives, assurant le confort de vos collaborateurs et de vos visiteurs. L'environnement immédiat propose de nombreux services, commerces et restaurants, contribuant à un cadre de travail agréable et pratique au quotidien. Les bureaux seront rénovés et aménagés selon vos besoins, offrant une personnalisation complète des espaces. Cette offre permet de s'implanter dans la métropole lilloise au sein d'un environnement dynamique et accessible.
Proximité du golf de Villeneuve-d'Ascq
Services à proximité
Commerces à proximité
Restaurants à proximité
Cadre de travail agréable
Loyer bureaux en l'état 160 euros HT HC par m2 par an
Loyer bureaux rénovés 175 euros HT HC par m2 par an
Immeuble de qualité
Effet d'enseigne
Accueil
Locaux lumineux avec patio central
Cloisonné
Accès PMR avec ascenseurs
Climatisation
Parking sécurisé
Surface rez-de-chaussée 1800 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | R+2 | Bureaux | 1 800 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+2 | ||||||
| 1 | R+1 | Bureaux | 2 000 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+1 | ||||||
| RDC | RDC | Bureaux | 1 800 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | RDC | ||||||
| Parking extérieur | Parkings | - | Immédiate | 450 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Parking extérieur | ||||||||
| Total | 5 600 m² | |||||||||||||||||
193 Parking aérien | ||||||||||||||||||
3 lots de 1800m² à 5600m² disponibles
