À la recherche de bureaux à louer dans la métropole lilloise pour implanter ou développer votre activité ? Découvrez cet immeuble neuf en cours de construction, disponible à partir de janvier 2027, situé dans un environnement dynamique et recherché aux portes de Lille.
L'ensemble propose deux surfaces de bureaux indépendantes bénéficiant chacune d'une terrasse privative et d'une place de parking. Le bureau n°1 développe environ 138,41 m² incluant les quote-parts de parties communes, complété par une agréable terrasse de 23,3 m². Le bureau n°2 offre environ 92,74 m² avec une terrasse de 26,5 m².
Ces bureaux neufs à louer séduiront les entreprises souhaitant offrir à leurs collaborateurs un cadre de travail moderne, lumineux et facilement accessible. L'emplacement permet de rejoindre rapidement Lille, les grands axes routiers ainsi que les principaux pôles économiques de la métropole, un véritable atout pour vos salariés comme pour vos clients.
Idéal pour professions libérales, sociétés de services, cabinets de conseil ou activités tertiaires recherchant des bureaux avec extérieur privatif, stationnement et excellente accessibilité dans la métropole de Lille.
Immeuble neuf à construire - livraison prévue janvier 2027
Deux cellules de bureaux indépendantes
Terrasses privatives pour chaque lot
Espaces lumineux et fonctionnels
Parties communes aménagées
1 place de parking privative par bureau
Accès rapide aux grands axes et à Lille
Livré en base paysagère avec climatisation, faux-plancher technique etc.
Surface RDC : 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureau 1 | Bureaux | 138,41 | Janvier 2027 | 190 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Bureau 1 | ||||||||
| 1 | Bureau 2 | Bureaux | 92,74 | Janvier 2027 | 190 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Bureau 2 | ||||||||
| Parkings | - | Janvier 2027 | 15% HT du loyer annuel de base HT | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 231,15 m² | |||||||||||||||||
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2 lots de 92.74m² à 231.15m² disponibles