Référence : 1255324-0L

Bureaux à louer à Saint-André-Lez-Lille environnement verdoyant rénové

59350 SAINT ANDRE LEZ LILLE
165 €/m²/an HT HC
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380 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Les bureaux proposés à la location sont implantés à Saint-André-Lez-Lille, le long de la Deûle et face à la citadelle, dans un environnement verdoyant. Le Parc du Canon d'Or est reconnu pour son cadre arboré, offrant un espace de travail calme et agréable. Le bâtiment se distingue par ses lignes épurées et accueille des locaux entièrement rénovés, bénéficiant d'une grande luminosité naturelle. Les espaces sont flexibles et modulables, pensés pour s'adapter aux nouvelles méthodes de travail et à différents types d'organisation. Le site propose des installations modernes, telles que des faux-plafonds, la climatisation réversible et des blocs sanitaires privatifs. Les utilisateurs bénéficient également de l'accessibilité offerte par la proximité des transports en commun. L'ensemble de ces prestations assure un cadre professionnel fonctionnel et confortable. Les bureaux sont livrés rénovés, prêts à accueillir différentes activités professionnelles.

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Prestations et équipements

  • Environnement verdoyant

  • Proximité de la Deûle

  • Face à la citadelle

  • Accès transports en commun

  • Bornes de vélos en libre-service à proximité

  • Locaux livrés entièrement rénovés en base paysagère

  • Faux plafonds

  • Chemin de câble et goulottes périphériques

  • Climatisation réversible

  • VMC

  • Double vitrage aluminium

  • Ascenseurs

  • Blocs sanitaires privatifs

  • Surface RDC 777 m²

Localisation et Transports

Route Rocade Nord Ouest sortie 8 Saint-André La Cessoie Village en Flandre

Bus ligne 1 arrêt Faidherbe

Bus ligne 51 arrêt Pont Royal

Bus ligne 50 arrêt Gare

Gare SNCF de Saint-André-Lez-Lille TER Hauts-de-France à moins de 5 minutes

Bornes V'Lille à proximité

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCC Bureaux380Immédiate165 m²/an HT HC25 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
C Parking extérieurParkings-500 place/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceParking extérieur
Total380 m²

24 Parking aérien

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 380m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Greugny
Stéphane GREUGNY Lille
03 59 28 53 80

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