Référence : 2194783-0L

Bureau à louer 700 m² Saint-André-lez-Lille 50 places de parking

32 RUE FELIX FAURE, 59350 SAINT ANDRE LEZ LILLE
115 €/m²/an HT HC
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700 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

À Saint-André-lez-Lille, ce bâtiment indépendant à louer développe une surface d'environ 700 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 350 m², propose un hall d'entrée, un espace cantine restauration, une grande salle de réunion, deux grands espaces pouvant accueillir des ateliers de montage ou des bureaux, des sanitaires avec douche, une salle serveur, une chaufferie équipée d'une chaudière gaz et un local technique.



À l'étage, les 350 m² offrent de multiples bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées, des espaces en open space, des bureaux individuels et une salle de réunion centrale. Des sanitaires hommes et femmes complètent ce niveau.



À l'extérieur, un espace de stockage de 500 m² est disponible, ainsi qu'environ 50 places de parking pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Ce bien bénéficie d'une localisation facilitant l'accès aux grands axes de la métropole lilloise et aux transports en commun, offrant ainsi un cadre adapté à différents besoins professionnels.

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Prestations et équipements

  • Proximité des transports en commun

  • Accès rapide aux axes autoroutiers

  • Environnement urbain de la métropole lilloise

  • Hall d'entrée

  • Espace cantine restauration

  • Grande salle de réunion

  • Deux grands espaces ateliers de montage ou bureaux

  • Sanitaires avec douche

  • Salle serveur

  • Chaufferie avec chaudière gaz

  • Local technique

  • Multiples bureaux cloisonnés par cloisons vitrées

  • Espaces open space

  • Bureaux individuels

  • Salle de réunion centrale

  • Sanitaires hommes femmes

  • Espace de stockage extérieur de 500 m²

  • Environ 50 places de parking

Localisation et Transports

Bus arrêt Moulins à 3 minutes à pied ligne L90

Bus arrêt Faure à 5 minutes à pied lignes 77R et L1

SNCF gare TER de Marquette à 9 minutes à pied

Proximité des grands axes routiers et autoroutiers de la métropole lilloise

SNCF gare Lille Flandres à 13 minutes en voiture

SNCF gare Lille Flandres à 22 minutes en transports

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux350Immédiate115 m²/an HT HC10,71 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux350Immédiate115 m²/an HT HC10,71 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total700 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 350m² à 700m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Benjamin Ronse
Benjamin RONSE Lille
03 59 28 53 80

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