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Cet immeuble "Le Central Gare" sur 5 niveaux propose diverses surfaces de 485 à 1 459 m2.
Il bénéficie d'un double accès "Rue de Tournai" et "Rue Charles Saint Venant".
Extrêmement bien situé, face à la gare LILLE FLANDRES, il bénéficie de la proximité du centre ville, du périphérique et des transports en commun.
R+3 rue de Tournai :
Plateau entièrement rénové et livré en base paysagère,
Climatisation,
Dalle de moquette,
Faux plafond,
Luminaire LED,
Rénovation des halls d'entrée,
R+2 rue St Venant :
Plateau aménagé et cloisonné,
open spaces, bureaux, salle de réunion, grande cuisine ouverte. Prestations qualitatives.
Le R+2 et R+3 vont être intégralement rénovés en base paysagère et équipés de la climatisation
Ascenseurs
Double accès, 2 halls d'entrée
Grands plateaux fonctionnels
Sanitaires privatifs
Les + :
Au pied des Gares de Lille,
Centre Commercial Eurallille à 100m,
Accès direct bus, métro, tramway.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1 côté rue St Venant | Bureaux | 485 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 39,05 an HT | 15 % HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | côté rue St Venant | ||||||
| 2 | 1 côté rue de Tournai | Bureaux | 400,8 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 39,05 an HT | 15 % HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | côté rue de Tournai | ||||||
| 1 Parking sous-sol | Parkings | - | Immédiate | 133,05 /U/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Parking sous-sol | ||||||||
| Total | 885,8 m² | |||||||||||||||||
9 Parking en sous-sol | ||||||||||||||||||
2 lots de 400.8m² à 885.8m² disponibles
