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Des bureaux d'exception au coeur de Marquette-lez-Lille - Un cadre de travail rare à 10 minutes de Lille !
Nichés au coeur de Marquette-lez-Lille, à seulement 10 minutes en vélo de la Citadelle de Lille, ces bureaux d'exception vous sont proposés par Arthur Loyd Lille.
D'une superficie totale de 2 226 m² (divisibles à partir de 114 m²), ces espaces offrent un environnement de travail à la fois dynamique, verdoyant et connecté.
En bordure de Deûle, le bâtiment à l'architecture bois propose des plateaux lumineux avec balcons, dans un cadre naturel privilégié.
À proximité immédiate de Lille, vous bénéficiez d'un quotidien paisible et convivial, entouré de nombreux services : salles de sport, terrains de tennis, commerces, restaurants, ainsi que des sièges d'entreprises renommées telles que Dalkia ou Spie Batignolles.
Un véritable écrin de modernité et de nature, pour conjuguer performance et bien-être au coeur de la métropole lilloise.
À louer / À vendre - Bureaux neufs
Nous vous proposons un bâtiment neuf (certifié RE2020), conçu à votre image, à dessiner et à aménager en collaboration avec le promoteur.
Idéalement situé, à proximité immédiate de Lille et de la Rocade Nord-Ouest.
Un produit rare sur ce secteur !
Caractéristiques :
Site clos et sécurisé
Bureaux neufs construits avec des matériaux de qualité
Possibilité d'aménagement ERP
Espaces extérieurs : terrasse et balcons offrant une belle vue sur la Deûle
Parkings extérieurs et intérieurs (excellent ratio : 1 place pour 47 m²) + parkings publics à proximité
Équipements collectifs : sanitaires et douches
Garage à vélos sécurisé (47 places)
Les plus :
Environnement verdoyant
Livraison clés en main
Accès direct aux berges du canal
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bâtiment A2 | Bureaux | 263 | 1er mars 2027 | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 118 m² HD | Nous consulter | TVA | Trimestriel d'avance | |||||
| 4 | Bâtiment A2 | Bureaux | 132 | 1er mars 2027 | 180 m²subl/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 106 m² HD | Nous consulter | TVA | Trimestriel d'avance | |||||
| 4 | Bâtiment A2 | Bureaux | 132 | 1er mars 2027 | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 106 m² HD | Nous consulter | TVA | Trimestriel d'avance | |||||
| 3 | Bâtiment A2 | Bureaux | 227 | 1er mars 2027 | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 300 m² HD | Nous consulter | TVA | Trimestriel d'avance | |||||
| 3 | Bâtiment A2 | Bureaux | 114 | 1er mars 2027 | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 300 m² HD | Nous consulter | TVA | Trimestriel d'avance | |||||
| 3 | Bâtiment A2 | Bureaux | 114 | 1er mars 2027 | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 300 m² HD | Nous consulter | TVA | Trimestriel d'avance | |||||
| 3 | Bâtiment A2 | Terrasse | 85 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Nous consulter | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bâtiment A2 | Bureaux | 258 | 1er mars 2027 | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 112 m² HD HT | Nous consulter | TVA | Trimestriel d'avance | |||||
| 2 | Bâtiment A2 | Bureaux | 182 | 1er mars 2027 | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 100 m² HD HT | Nous consulter | TVA | Trimestriel d'avance | |||||
| 2 | Bâtiment A2 | Bureaux | 182 | 1er mars 2027 | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 100 m² HD HT | Nous consulter | TVA | Trimestriel d'avance | |||||
| 1 | Bâtiment A2 | Bureaux | 258 | 1er mars 2027 | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 112 m² HD HT | Nous consulter | TVA | Trimestriel d'avance | |||||
| 1 | Bâtiment A2 | Bureaux | 182 | 1er mars 2027 | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 100 m² HD HT | Nous consulter | TVA | Trimestriel d'avance | |||||
| 1 | Bâtiment A2 | Bureaux | 182 | 1er mars 2027 | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 100 m² HD HT | Nous consulter | TVA | Trimestriel d'avance | |||||
| Bâtiment A2 Parking extérieur | Parkings | - | 1er mars 2027 | 600 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 7 000 place HD HT | Nous consulter | TVA | Trimestriel d'avance | Parking extérieur | |||||
| Bâtiment A2 Pkg RDC couvert | Parkings | - | 1er mars 2027 | 850 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 11 000 place HD | Nous consulter | TVA | Trimestriel d'avance | Pkg RDC couvert | |||||
| Total | 2 311 m² | |||||||||||||||||
29 Parkings ext. 19 Couvert | ||||||||||||||||||
13 lots de 114m² à 2226m² disponibles
