Nos offres immobilières
Découvrez à Lesquin des bureaux à louer au sein d’un environnement dynamique, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers et des zones d’activités majeures de la métropole lilloise. Ce site accessible facilite les déplacements de vos équipes, clients et partenaires.
Les bureaux, principalement cloisonnés, bénéficient d’un câblage informatique catégorie 6, d’un système de rafraîchissement d’air et d’une pompe à chaleur, assurant un confort optimal et une excellente performance énergétique toute l’année. L’isolation extérieure et la VMC double flux garantissent un cadre de travail sain.
Le bâtiment répond aux normes ERP en rez-de-chaussée et offre une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite. Profitez également d’une zone de convivialité centrale, d’un vaste parking sécurisé, d’une borne de recharge pour véhicules électriques et d’un site entièrement clôturé.
Ces espaces modernes et modulables sont parfaits pour les entreprises recherchant sécurité, confort et adaptabilité au cœur de la métropole lilloise.
Parking sécurisé
Borne de recharge pour véhicules électriques
Site entièrement clôturé
Locaux cloisonnés
Câblage informatique catégorie 6
Rafraîchissement d'air
Pompe à chaleur
Zone de convivialité centrale
Isolation par l'extérieur
VMC double flux
Accessibilité personnes à mobilité réduite
Normes ERP rez-de-chaussée
Surface rez-de-chaussée 598 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment A Lot 226 | Bureaux | 260,03 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 35 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 226 | ||||||
| RDC | Bâtiment A Lot 224 | Bureaux | 199,63 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 35 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 224 | ||||||
| Extérieur | Parkings | - | Immédiate | 450 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 459,66 m² | |||||||||||||||||
12 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
2 lots de 199.63m² à 459.66m² disponibles
