Référence : 1383984-0L

Bureaux à louer à Lesquin dans immeuble neuf avec parkings

6 RUE DES PEUPLIERS, 59810 LESQUIN
155 €/m²/an HT HC
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1 977 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Des bureaux sont proposés à la location dans un immeuble neuf situé à Lesquin, au cœur d'une zone tertiaire de la métropole lilloise. La surface totale disponible est de 1977 m², avec des espaces divisibles à partir de 640 m², permettant d'adapter la configuration aux besoins de chaque entreprise. Le bâtiment bénéficie d'une accessibilité facilitée par la proximité immédiate des principaux axes routiers, dont l'A27, l'A1 et l'A25. Les utilisateurs profitent également de la présence de nombreux services à proximité, tels que le supermarché Auchan Lesquin, plusieurs restaurants et différents commerces. Le site met à disposition 69 places de parking, avec un ratio de 1 place pour 28,65 m², ce qui constitue un avantage pour les collaborateurs et les visiteurs. L'environnement proposé est moderne et fonctionnel, conçu pour répondre aux attentes en matière de confort et de performance. Cette offre de bureaux présente un cadre adapté à l'installation de vos équipes dans un secteur dynamique et bien desservi. Les prestations disponibles visent à faciliter le quotidien des occupants et à offrir un environnement de travail agréable.

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Prestations et équipements

  • Zone tertiaire de la métropole lilloise

  • Supermarché Auchan Lesquin à proximité

  • Présence de restaurants et de commerces

  • Accès rapide aux axes routiers principaux

  • Bureaux divisibles à partir de 640 m²

  • 1977 m² disponibles

  • 69 places de parking

  • Ratio 1 place pour 28,65 m²

  • Terrasses

Localisation et Transports

À proximité directe de l'A27 A1 et A25

Arrêt Arteparc ligne Z8

Arrêt Pierre Brizon lignes 68 Z3 Z8 920 et 921

Autocar 855

Gare Lille Flandres à 21 min en voiture

Gare Lille Europe à 17 min en voiture

Aéroport de Lille-Lesquin à 8 min en voiture

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2B Bureaux640,36Immédiate155 m²/an HT HC30 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1B Bureaux663,89Immédiate155 m²/an HT HC30 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCB Bureaux672,48Immédiate155 m²/an HT HC30 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
B Parkings-Immédiate350 place/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 976,73 m²

69

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 640.36m² à 1976.73m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Greugny
Stéphane GREUGNY Lille
03 59 28 53 80

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