Référence : 1360502-0L

Bureaux à louer à Lesquin avec parking privatif et accès immédiat autoroute

2 RUE DES PEUPLIERS, 59810 LESQUIN
155 €/m²/an HT HC
-
1 355 m²

Description

Installez votre entreprise dans un parc tertiaire reconnu de la métropole lilloise et profitez d’un environnement professionnel stratégique à Lesquin. Les bureaux proposés à la location sont modernes et fonctionnels, prêts à l’emploi sans nécessiter de travaux. Ils comprennent des espaces cloisonnés, câblés et rationnellement agencés pour faciliter une installation rapide. La possibilité de conserver le mobilier existant permet de réaliser des économies de temps et de budget.



Le confort des occupants est assuré par une climatisation trois tubes, une VMC double flux et un faux plafond pour une qualité d’air optimale et une bonne acoustique. L’immeuble dispose d’un ascenseur qui dessert tous les étages ainsi que d’un parking privatif réservé aux utilisateurs. Son emplacement privilégié à Lesquin permet un accès direct aux autoroutes majeures et aux transports en commun, ce qui simplifie les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Ces bureaux, en très bon état général, offrent une solution idéale aux entreprises recherchant un emplacement stratégique, des espaces fonctionnels et une adresse valorisante au sein de la métropole lilloise.

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Prestations et équipements

  • Ascenseur desservant les étages

  • Parking privatif réservé aux utilisateurs

  • Bureaux cloisonnés

  • Bureaux câblés

  • Bureaux opérationnels

  • Possibilité de garder le mobilier

  • Climatisation 3 tubes

  • VMC double flux

  • Faux plafond

  • Locaux en très bon état

  • Surface RDC 377 m²

Localisation et Transports

Autoroute A27 à proximité immédiate

Autoroute A1 à proximité immédiate

Autoroute A25 à proximité immédiate

Bus arrêt Arteparc ligne Z8

Bus arrêt Pierre Brizon ligne 68

Bus arrêt Pierre Brizon ligne Z3

Bus arrêt Pierre Brizon ligne Z8

Bus arrêt Pierre Brizon ligne 920

Bus arrêt Pierre Brizon ligne 921

Bus autocar ligne 855

SNCF gare Lille Flandres à 21 min en voiture

SNCF gare Lille Europe à 17 min en voiture

Aéroport de Lille-Lesquin à 8 min en voiture

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2A Bureaux978,18Immédiate155 m²/an HT HC35 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCA Bureaux377,15Immédiate155 m²/an HT HC35 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
A Parkings-450 place/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 355,33 m²

44

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 377.15m² à 1355.33m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Greugny
Stéphane GREUGNY Lille
03 59 28 53 80

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