Situés à Lesquin, ces bureaux à louer en rez-de-chaussée offrent un environnement professionnel privilégié au cœur d’un secteur commercial dynamique de la métropole lilloise. L’emplacement bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A1, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs et des visiteurs, et se trouve à proximité immédiate de l’aéroport de Lille-Lesquin ainsi que des principales gares SNCF. L’adresse assure également une excellente visibilité pour votre activité grâce à sa position en entrée de centre-ville et sur un axe majeur menant au CRT de Lesquin.
Les locaux proposent des solutions de stationnement particulièrement attractives, avec 9 places de parking privatives devant la façade et un vaste parking visiteurs de 133 places. Un parking salariés de 30 places est également prévu, répondant aux besoins des entreprises accueillant du public et des équipes importantes. La surface disponible en rez-de-chaussée est de 145 m², idéale pour installer vos bureaux dans un secteur tertiaire reconnu et en plein développement. Ce bien constitue une opportunité unique pour les entreprises recherchant à la fois visibilité, accessibilité et confort de stationnement dans la région lilloise.
Emplacement en entrée du centre-ville
Effet d’enseigne offrant une forte visibilité
Environnement tertiaire reconnu
Parking devant façade est 9 places
Parking visiteurs 133 places
Parking salariés 30 places
Obligation de places de parkings silo pour les salariés
Surface RDC 145 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 2 | Locaux Commerciaux | 145 | Immédiate | 245 m²/an HT HC | 35 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total | 145 m² | |||||||||||||||||
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1 lot de 145m² disponibles