Référence : 2149238-0L

Bureaux à louer à Lesquin avec accès autoroute et nombreux parkings

25-27 RUE PAUL DUBRULE, 59810 LESQUIN
245 €/m²/an HT HC
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145 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés à Lesquin, ces bureaux à louer en rez-de-chaussée offrent un environnement professionnel privilégié au cœur d’un secteur commercial dynamique de la métropole lilloise. L’emplacement bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A1, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs et des visiteurs, et se trouve à proximité immédiate de l’aéroport de Lille-Lesquin ainsi que des principales gares SNCF. L’adresse assure également une excellente visibilité pour votre activité grâce à sa position en entrée de centre-ville et sur un axe majeur menant au CRT de Lesquin.



Les locaux proposent des solutions de stationnement particulièrement attractives, avec 9 places de parking privatives devant la façade et un vaste parking visiteurs de 133 places. Un parking salariés de 30 places est également prévu, répondant aux besoins des entreprises accueillant du public et des équipes importantes. La surface disponible en rez-de-chaussée est de 145 m², idéale pour installer vos bureaux dans un secteur tertiaire reconnu et en plein développement. Ce bien constitue une opportunité unique pour les entreprises recherchant à la fois visibilité, accessibilité et confort de stationnement dans la région lilloise.

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Prestations et équipements

  • Emplacement en entrée du centre-ville

  • Effet d’enseigne offrant une forte visibilité

  • Environnement tertiaire reconnu

  • Parking devant façade est 9 places

  • Parking visiteurs 133 places

  • Parking salariés 30 places

  • Obligation de places de parkings silo pour les salariés

  • Surface RDC 145 m²

Localisation et Transports

Autoroute accès direct à l'autoroute A1

Bus arrêt La Motte ligne 68

Bus arrêt La Motte ligne 921

SNCF Gare Lille Flandres à 20 min en voiture

SNCF Gare de Lesquin à 6 min en voiture

SNCF Gare de Lesquin à 9 min en bus

Aéroport Lille-Lesquin à 3 min en voiture

Aéroport Lille-Lesquin à 30 min à pied

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Lot 2Locaux Commerciaux145Immédiate245 m²/an HT HC35 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 2
Parkings-15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total145 m²

3

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 145m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Greugny
Stéphane GREUGNY Lille
03 59 28 53 80

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