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  • Le Bretagne bureaux à Euratechnologies Lille
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Le Bretagne bureaux à Euratechnologies Lille

Description

Le projet EuraTechnologies a été conçu comme le lieu de convergence des acteurs, projets et innovations de la filière Technologies Informations Communications métropolitaine et régionale.
EuraTechnologies, c'est 100 hectares, 150 000m² de surface pour les entreprises représentant 5 000 emplois, 170 000m² de surface pour les logements, 2000 logements, 5 000 habitants, 120 entreprises TIC et 1600 emplois, + de 80 métiers complémentaires.

Deux plateaux à louer au RDC et 1er étage livrés en bon état général.
Le lot du RDC est ERP avec un accès direct sur un jardin paysager.

Restauration rapide :LE SWITCH, SO GOOD, ENVIE DE SAISON,
Restaurant : LA PROMENADE

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Localisation dans le secteur Lille

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lille

Métro "Bois Blancs" à 15 min à pied
Métro "Canteleu" à 10 min à pied

Bus Ligne 18

Station Vlille au pied de l'immeuble

Le site profite de la proximité d'axes routiers d'envergure (autoroute A25, Rocade Nord ouest) à moins de 3 minutes.

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface
Noyau A 1 Bureaux 327 m²
Noyau A RDC Bureaux 248 m²
Surface totale : 575 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 247.61m² à 574.53m² disponibles

Prestations

  • Immeuble certifié BBC (Bâtiment Basse Consommation) EFFINERGIE

  • Plateaux bureaux livrés "finis" base paysagère conforme à la notice descriptive

  • Sols : faux plancher technique, finition moquette noire ou grise

  • Murs : finition enduit et peinture

  • Plafonds : béton brut apparent

  • 20% de la surface en modules de plafonds acoustiques à répartir

  • Hauteur sous plafond : 2,60m

  • Ventilation : double flux par centrale de traitement d'air

  • Chaudières gaz et pompes à chaleur

  • Diffusion par caniveaux chauffants dans les bureaux (1 par trame de 70)

  • Eclairage : luminaires sur pied par détection de présence (2 par trame de 2,70)

  • Stores extérieurs sur les façades Sud et Ouest du R+1 au R+4

  • Stores intérieurs sur façade Nord et Est et rdc lots CO4, Co5, Co6

  • Châssis aluminium et double vitrage de teinte clair

  • Ascenseurs

  • Locaux VDI (Voix Données Images) avec baies de brassages

  • Possibilité de raccordement à la fibre optique

  • Sanitaires adaptés aux PMR

  • Les RDC sont classés ERP 5 classe M

  • Les étages de bureaux sont classés Code du travail

  • Capacité de l'immeuble environ 600 personnes (environ 1 pers/10 m2)

  • Parkings : 1 place/53 m2

  • Surface RDC : 247,61 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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