Référence : 1263562-0L

Bureaux à louer avec prestations d'aménagement qualitatives sur la Cessoie à Lambersart.

59130 LAMBERSART
115 €/m²/an HT HC
-
93 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Arthur Loyd Lille vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels situés dans un environnement tertiaire recherché à proximité immédiate de Lille et des grands axes de la métropole.



Ces locaux professionnels se composent d'un open space lumineux favorisant le travail collaboratif, complété par une salle de réunion dédiée pour vos échanges confidentiels et rendez-vous clients. Le plateau est entièrement câblé et fibré, permettant une installation rapide de votre activité. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver.



Ces locaux prêts à l'emploi représentent une solution idéale pour une PME, une start-up, un cabinet de conseil ou toute entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur stratégique de la métropole lilloise.



Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité, à proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de votre clientèle.

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Prestations et équipements

  • Open Space

  • Salle de réunion

  • Climatisation réversible

  • Plateau câblé / fibré

  • Locaux prêts à l'emploi

  • Surface RDC : 93 m²

Localisation et Transports

Bus Arrêt de bus "Chandonnerets" (ligne 924) à 400 m

Bus Arrêt "Grand Saint André" (ligne 50,77R et 907) à 800m

Route Accès direct à la Rocade Nord-Ouest permettant de rejoindre en quelques minutes les principaux axes autoroutiers de la MEL

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Bureaux93Immédiate115 m²/an HT HC35 m2/an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parking sous-solParkings-Immédiate500 place/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceParking sous-sol
Total93 m²

3 Parking en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 93m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Tom DELEAU
Tom DELEAU Lille
03 59 28 53 80

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