Référence : 2095066-0L

Bureaux à louer à Lambersart – Élégance, luminosité et emplacement stratégique

133 RUE SIMON VOLLANT, 59130 LAMBERSART
120 €/m²/an HT HC
-
101 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Ce bien immobilier se distingue par son emplacement stratégique, offrant une accessibilité optimale aux principales artères de la métropole lilloise, tout en bénéficiant du charme d’un environnement paisible et verdoyant.



Les bureaux, d’une superficie généreuse, sont aménagés avec soin pour répondre aux exigences contemporaines des entreprises dynamiques. Ils disposent d’espaces modulables, permettant une organisation personnalisée et adaptable à divers secteurs d’activité.



La lumière naturelle inonde les espaces de travail grâce à de larges ouvertures, créant ainsi un cadre propice à la créativité et à la productivité. De plus, l’édifice est équipé des dernières technologies en matière de connectivité et d’efficacité énergétique, garantissant un confort optimal pour vos équipes.



Le stationnement est facilité par la présence de places de parking réservées, un atout indéniable dans cette zone. Proche des commodités et des transports en commun, ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d’un lieu d’implantation alliant prestige et praticité.



Ne manquez pas l’occasion d’établir votre activité dans ce cadre d’exception à Lambersart, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre image professionnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans délai.

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Prestations et équipements

  • Locaux en bon état

  • Parties communes en bon état

  • Faux-plafonds

  • Digicode

  • Interphone

  • Locaux en bon état

  • Faux-plafonds

  • Digicode

  • Cloison ammovible

  • Plinthes périphériques

  • Moquette

  • Baie de brassage

  • Double Vitrage

  • Salle de réunion

  • Salle d'archives

  • Petit open space

  • Surface RDC : 0 m²

Localisation et Transports

SNCF St-André (Gare SNCF)

A 25 (Entrée Pérenchies, Houplines, Lompret, Lomme -la Mitterie -Mont à Camp), A 25 (Sortie Pérenchies, Houplines, Lompret, Lomme -la Mitterie -Mont à Camp)

Bus La Cessoie

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC D Bureaux101,2Immédiate120 m²/an HT HC3 774,86 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel
RDC Parkings-Immédiate500 place/an HT HC54,86 par place /an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel
Total101,2 m²

5

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 101.2m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Tom DELEAU
Tom DELEAU Lille
03 59 28 53 80

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