Référence : 1061827-0L

Bureaux neufs à louer à Hallennes-lez-Haubourdin avec parking privatif

RUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE, 59320 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
160 €/m²/an HT HC
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272 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Situés à Hallennes-lez-Haubourdin, ces bureaux neufs sont proposés à la location au sein d'un parc d'activités à l'architecture contemporaine. Le bâtiment, construit avec des matériaux de qualité, garantit un confort thermique adapté aux besoins des entreprises. La surface de 272 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un accès de plain-pied, favorisant la mobilité et l'accessibilité pour tous les utilisateurs. Des places de parking privatives sont incluses, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site est desservi par les axes routiers principaux, notamment l'A25, la RN 41 et la Rocade Nord-Ouest, ce qui permet un accès rapide depuis les secteurs avoisinants. Le parc propose un environnement de travail moderne, adapté à l'accueil de bureaux ou de showrooms. Les prestations incluent la moquette, le faux plafond, l'éclairage LED, la climatisation et la ventilation double flux. Ce bien offre aux entreprises l'opportunité de s'installer dans un cadre fonctionnel et facilement accessible, propice au développement de leur activité.

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Prestations et équipements

  • Parc d'activités à l'architecture moderne

  • Accès aux principaux axes routiers

  • Environnement dynamique

  • Immeuble neuf brut de béton

  • Dalle quartzée

  • Locaux livrés en base paysagère

  • Moquette

  • Faux plafond

  • Éclairage LED

  • Climatisation

  • Ventilation double flux

  • Surface rez-de-chaussée 272 m²

  • Parking privatif

Localisation et Transports

Autoroute accessible via l'A25 sortie 7

Route N41 au pied du site

Bus arrêt Moulin Lamblin ligne 66

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBâtiment 1 113Bureaux272Immédiate160 m²/an HT HC19 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance113
Bâtiment 1 ParkingParkings-Immédiate500 place/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceParking
Total272 m²

11

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 272m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Greugny
Stéphane GREUGNY Lille
03 59 28 53 80

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