Référence : 1360296-0L

Immeuble mixte à louer à Wasquehal bureaux et stockage emplacement stratégique

17-19 RUE DES CHATEAUX, 59290 WASQUEHAL
90 €/m²/an HT HC
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626 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

À Wasquehal, découvrez cet immeuble indépendant de 626 m² à usage mixte, proposé à la location, situé au cœur d'une zone stratégique réputée pour sa visibilité et sa facilité d'accès. Réparti sur deux niveaux, ce bâtiment lumineux propose des bureaux aménagés et cloisonnés, climatisés, prêts à l’emploi, avec salle de réunion, espace d’accueil et coin cuisine. Un espace de stockage et un laboratoire attenants rendent l’ensemble très fonctionnel pour une entreprise souhaitant réunir activités administratives et techniques. Une porte sectionnelle facilite les livraisons, tandis que l’environnement professionnel dynamique de La Pilaterie assure un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu’aux transports en commun (métro, bus, gare et aéroport). Ce bien s’adresse aux sociétés recherchant des bureaux fonctionnels avec un espace technique attenant, dans un secteur à fort potentiel.

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Prestations et équipements

  • Environnement professionnel dynamique

  • Adresse au cœur d'une zone stratégique recherchée

  • Proximité des transports en commun

  • Bureaux aménagés sur deux niveaux

  • Bureaux cloisonnés

  • Salle de réunion

  • Espace accueil

  • Coin cuisine

  • Espace de stockage attenant

  • Laboratoire attenant

  • Porte sectionnelle

  • Climatisation réversible

  • Plateaux lumineux

  • Plateaux fonctionnels

  • Surface totale de 626 m²

  • Immeuble indépendant

  • Livraisons facilitées

Localisation et Transports

Accès direct à l’A22 en direction de la Belgique

Proximité immédiate des Grands Boulevards

Accès rapide aux principaux axes routiers de la MEL

Métro station Les Prés-Edgard Pisani à 12 min à pied

Bus arrêt Les Prés-Edgard Pisani à 12 min à pied ligne 60E

Bus arrêt Pilaterie à 16 min à pied ligne CO3

Gare Lille Flandres à 11 min en voiture

Gare Lille Flandres à 23 min en transports

Aéroport Lille-Lesquin à 13 min en voiture

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux418Immédiate90 m²/an HT HC9 HT HC/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Stockage208Immédiate90 m²/an HT HC9 HT HC/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total626 m²

10 Parkings ext.

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 626m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Benjamin Ronse
Benjamin RONSE Lille
03 59 28 53 80

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