Nos offres immobilières
Arthur Loyd Lille vous propose des bureaux neufs et modernes (ou refaits à neuf) dans un immeuble idéalement situé sur le secteur stratégique des Grands Boulevards, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en commun. Ce programme immobilier d'entreprise se distingue par son accessibilité optimale, ses prestations haut de gamme et son confort de travail pensé pour les utilisateurs.
Le bâtiment A, récemment rénové, offre 225 m² au 1er étage, bénéficiant de parties communes qualitatives : salle de réunion, espace de pause, terrasse aménagée, douches. La climatisation réversible, l'isolation performante et les finitions modernes assurent un cadre agréable et économe en énergie.
Le bâtiment B sera développé sur mesure après signature d'un BEFA, permettant de créer jusqu'à 600 m² supplémentaires, divisibles en lots de 390 m². De nombreux stationnements privatifs au pied des immeubles complètent ce programme rare sur le marché.
Ces surfaces sont idéales pour des entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels, lumineux et accessibles dans la métropole lilloise.
Immeuble A refait à neuf : isolation du bâtiment par l'extérieur, sol, murs périphériques, climatisation réversible, sanitaires...
Surface de bureau au 1er étage: 225 m2 avec la quote-part des parties communes => salle de pause, espace réunion, terrasse, douches...
Parkings au pied de l'immeuble.
Bâtiment B : à construire après signature d'un BEFA.
bureaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bât A Lot 011 | Bureaux | 225 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% du prix de vente HD hors frais | TVA | Trimestriel d'avance | Lot 011 | |||||
| 2 | Bât B | Bureaux | 390 | 10 à 12 mois après signature BEFA | 160 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 000 m² HD | 5% du prix de vente HD hors frais | TVA | Trimestriel d'avance | |||||
| 1 | Bât B | Bureaux | 390 | 10 à 12 mois après signature BEFA | 160 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 000 m² HD | 5% du prix de vente HD hors frais | TVA | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 1 005 m² |
3 lots de 225m² à 1005m² disponibles
