Référence : 752198-0L

Bureaux rénovés à louer à Wasquehal plateau modulable climatisé et parkings

WASQUEHAL 59290 – Obtenir l'adresse exacte
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165 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situé à Wasquehal dans une zone dynamique, ce plateau de bureaux entièrement rénové propose un environnement de travail moderne et fonctionnel pour votre équipe. L’espace comprend un accueil, quatre bureaux dédiés pour optimiser la productivité, un espace cuisine convivial, ainsi qu’un local technique pour l’entretien. La connectivité est assurée grâce au câblage et à la fibre, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. Le cloisonnement phonique permet de préserver la confidentialité et la tranquillité au sein des bureaux. Des places de parking supplémentaires peuvent être obtenues, un avantage notable dans ce secteur recherché. L’accès est facilité par la proximité immédiate de l’A22 et de la Rocade Nord-Ouest, ainsi que par les transports en commun tels que le tram Cartelot et le métro Croix centre. Ces locaux représentent une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un cadre professionnel, accessible et flexible, au cœur d’une zone active et bien desservie.

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Prestations et équipements

  • Adresse professionnelle à Wasquehal

  • Accès direct aux axes routiers principaux

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Plateau de bureaux remis à neuf

  • Espace accueil

  • Bureau individuel 1

  • Bureau individuel 2

  • Bureau individuel 3

  • Bureau individuel 4

  • Espace cuisine

  • Local technique

  • Local entretien

  • Câblage informatique

  • Fibre optique

  • Climatisation réversible

  • Cloisonnement phonique

  • Places de parking supplémentaires disponibles

  • Surface RDC 0 m²

  • Tarif parking 450 euros HT par place et par an

Localisation et Transports

Intersection de la voie rapide A22

Proximité de la Rocade Nord-Ouest

Accès tram Cartelot

Accès métro Croix centre

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux165Immédiate151,52 m²/an HT HC25 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Parkings-Immédiate15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total165 m²

6 Parkings ext.

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 165m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Benjamin Ronse
Benjamin RONSE Lille
03 59 28 53 80

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