Référence : 373622-0L

Bureaux à louer à Wasquehal - Immeuble passif, terrasse et prestations haut de gamme

59290 WASQUEHAL
145 €/m²/an HT HC
-
364 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Arthur Loyd Lille vous propose des bureaux à louer à Wasquehal, idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible depuis la métropole lilloise. Cet emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients, avec une connexion rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant confort, performance et visibilité.



L'immeuble, labellisé Passif, offre des prestations haut de gamme : triple vitrage, châssis bois et isolation performante, garantissant un confort thermique et une maîtrise des charges énergétiques. Les locaux sont câblés et fonctionnels, avec une cuisine et un espace cafétéria pour le bien-être des équipes. Un atout rare : une terrasse privative, parfaite pour des moments de détente ou des réunions informelles. Jusqu'à 18 places de parking supplémentaires peuvent être obtenues, facilitant le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs.



Vous recherchez des bureaux à louer à Wasquehal, proches de Lille et adaptés aux exigences des entreprises modernes ? Contactez Arthur Loyd Lille pour découvrir cette opportunité et organiser une visite. Optimisez votre implantation dans la métropole lilloise.

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Prestations et équipements

  • Immeuble labellisé "Passif"

  • Terrasse privative,

  • Triple vitrage,

  • Châssis bois,

  • Cuisine, espace cafétéria,

  • Locaux câblés,

  • Possibilité d'obtenir 18 places de parking supplémentaires.

Localisation et Transports

Tramway : Station Cartelot.

Autoroute : A22 sortie Château Rouge - Marcq en Baroeul.

Grands Boulevards.

Rocade nord Ouest.

Connexion directe avec les principaux axes autoroutiers.

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2A Bureaux364Immédiate145 m²/an HT HC20 m2 an HT15 % HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
A Parkings-Immédiate400 U/an HT HC15 % HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total364 m²

20

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 364m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
B : 90 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
B : 7 kw
Stephane Huel
Stéphane HUEL Lille
03 59 28 53 80

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