À Wasquehal, au cœur de la métropole lilloise, ce bureau à louer propose 2500 m² divisibles pour s’adapter à différents besoins professionnels. Le bâtiment est livré clé en main, permettant d’aménager les espaces selon votre cahier des charges, qu’il s’agisse de bureaux, d’un siège social, d’un showroom ou d’un centre d’exploitation.
Situé à proximité immédiate des grands axes routiers, l’emplacement facilite les déplacements vers Lille et les principales infrastructures de la région. L’accès est renforcé par la présence du métro à 8 minutes à pied et des gares SNCF et TGV à 7 minutes en métro.
Le site se distingue par la possibilité de disposer de 133 à 200 places de stationnement, selon la surface développée, offrant ainsi un confort notable pour collaborateurs et visiteurs. Les conditions financières sont ajustées en fonction de chaque projet, garantissant une flexibilité d’adaptation aux besoins spécifiques des utilisateurs.
Proximité des axes routiers majeurs
Accès rapide au métro
Environnement urbain dynamique
Immeuble clé en main
2500 m² constructibles divisibles
Conditions financières à définir selon le projet
133 à 200 places de stationnement
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1 250 | 18 mois après accord | 200 m²/an HT HC | 15% HT/HC du loyer économique annuel HT/HC | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 1 250 | 18 mois après accord | 200 m²/an HT HC | 15% HT/HC du loyer économique annuel HT/HC | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 500 place/an HT HC | 15% HT/HC du loyer économique annuel HT/HC | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| SS | Parkings | - | 900 place/an HT HC | 15% HT/HC du loyer économique annuel HT/HC | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 500 m² | |||||||||||||||||
Parking aérien | ||||||||||||||||||
2 lots de 1250m² à 2500m² disponibles