Découvrez à Wasquehal un immeuble de bureaux clé en main en location, idéal pour accueillir un siège social, une activité tertiaire, un showroom ou un centre d'exploitation au sein de la métropole lilloise. Le projet propose jusqu'à 7000 m2 constructibles, divisibles dès 2000 m2, offrant une grande flexibilité selon vos besoins spécifiques et la configuration souhaitée. Les espaces peuvent être aménagés sur mesure pour répondre à vos exigences techniques, environnementales ou d'accueil des visiteurs et collaborateurs.
L'immeuble est situé dans un secteur stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers de la métropole. L'accès est facilité par la station de métro Les Prés à 8 minutes à pied, les gares Lille Flandres et Lille Europe à 7 minutes en métro, ainsi que la proximité de l'autoroute A22 et de la Voie Rapide Urbaine. Le site offre jusqu'à 200 places de parking selon la surface développée, assurant confort et praticité au quotidien. Les conditions financières sont étudiées sur mesure selon votre projet.
Proximité immédiate des grands axes routiers
Accès facilité pour les collaborateurs et visiteurs
Quartier stratégique dans la métropole lilloise
Immeuble clé en main
Surface constructible jusqu'à 7000 m2
Divisible à partir de 2000 m2
Conditions financières étudiées sur mesure
Stationnement jusqu'à 200 places selon la surface
Surface RDC 0 m2
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bâtiment 2 | Bureaux | 2 500 | 18 mois après accord | 165 m²/an HT HC | 15% HT/HC du loyer économique annuel HT/HC | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Bâtiment 2 | |||||||
| 2 | Bâtiment 2 | Bureaux | 2 500 | 18 mois après accord | 165 m²/an HT HC | 15% HT/HC du loyer économique annuel HT/HC | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Bâtiment 2 | |||||||
| 2 | Bâtiment 1 | Bureaux | 2 000 | 18 mois après accord | 165 m²/an HT HC | 15% HT/HC du loyer économique annuel HT/HC | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Bâtiment 1 | |||||||
| Parkings | - | 500 place/an HT HC | 15% HT/HC du loyer économique annuel HT/HC | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| SS | Parkings | - | 900 place/an HT HC | 15% HT/HC du loyer économique annuel HT/HC | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 7 000 m² | |||||||||||||||||
63 48 Parking aérien | ||||||||||||||||||
3 lots de 2000m² à 7000m² disponibles