Référence : 2143844-0L

Bureau à louer à Wasquehal immeuble clé en main avec 7000 m2 divisibles

RUE DE LA COUTURE, 59290 WASQUEHAL
165 €/m²/an HT HC
-
7 000 m²

Description

Découvrez à Wasquehal un immeuble de bureaux clé en main en location, idéal pour accueillir un siège social, une activité tertiaire, un showroom ou un centre d'exploitation au sein de la métropole lilloise. Le projet propose jusqu'à 7000 m2 constructibles, divisibles dès 2000 m2, offrant une grande flexibilité selon vos besoins spécifiques et la configuration souhaitée. Les espaces peuvent être aménagés sur mesure pour répondre à vos exigences techniques, environnementales ou d'accueil des visiteurs et collaborateurs.



L'immeuble est situé dans un secteur stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers de la métropole. L'accès est facilité par la station de métro Les Prés à 8 minutes à pied, les gares Lille Flandres et Lille Europe à 7 minutes en métro, ainsi que la proximité de l'autoroute A22 et de la Voie Rapide Urbaine. Le site offre jusqu'à 200 places de parking selon la surface développée, assurant confort et praticité au quotidien. Les conditions financières sont étudiées sur mesure selon votre projet.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate des grands axes routiers

  • Accès facilité pour les collaborateurs et visiteurs

  • Quartier stratégique dans la métropole lilloise

  • Immeuble clé en main

  • Surface constructible jusqu'à 7000 m2

  • Divisible à partir de 2000 m2

  • Conditions financières étudiées sur mesure

  • Stationnement jusqu'à 200 places selon la surface

  • Surface RDC 0 m2

Localisation et Transports

Métro station Les Prés à 8 minutes à pied

Gare Lille Flandres à 7 minutes en métro

Gare Lille Europe à 7 minutes en métro

Proximité de l'autoroute A22

Proximité de la Voie Rapide Urbaine

Aéroport Lille Lesquin à 25 minutes à pied

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3 Bâtiment 2Bureaux2 50018 mois après accord 165 m²/an HT HC15% HT/HC du loyer économique annuel HT/HCT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBâtiment 2
2 Bâtiment 2Bureaux2 50018 mois après accord 165 m²/an HT HC15% HT/HC du loyer économique annuel HT/HCT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBâtiment 2
2 Bâtiment 1Bureaux2 00018 mois après accord 165 m²/an HT HC15% HT/HC du loyer économique annuel HT/HCT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBâtiment 1
Parkings-500 place/an HT HC15% HT/HC du loyer économique annuel HT/HCT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SS Parkings-900 place/an HT HC15% HT/HC du loyer économique annuel HT/HCT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total7 000 m²

63
48 Parking aérien

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 2000m² à 7000m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Greugny
Stéphane GREUGNY Lille
03 59 28 53 80

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