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Découvrez ce bâtiment d'activités disponible à la location à Marcq-en-Baroeul, situé au cœur de la métropole lilloise. Ce bien propose une surface totale de 849 m² comprenant environ 500 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux, offrant des espaces lumineux, immédiatement opérationnels et en excellent état général. Les bureaux permettent une installation rapide sans nécessité de travaux. L'entrepôt de 349 m² est chauffé et bénéficie d'une hauteur libre d’environ 6,50 mètres, offrant un espace fonctionnel pour le stockage ou toute activité nécessitant volume et flexibilité.
Ce site est idéal pour les entreprises recherchant des locaux adaptés à des activités tertiaires, techniques ou mixtes, grâce à la combinaison de bureaux de standing et d’un entrepôt performant. L’offre inclut 20 places de stationnement privatives, assurant le confort des occupants et visiteurs.
L’emplacement se distingue par un accès rapide aux principaux axes routiers de la métropole lilloise, facilitant ainsi les déplacements professionnels et logistiques. Profitez d’un environnement dynamique et d’une localisation stratégique pour accompagner le développement de votre entreprise.
Environnement dynamique de la métropole lilloise
Accès rapide aux principaux axes routiers
Présence de services et commerces à proximité
Bâtiment d'activités de 849 m²
500 m² de bureaux aménagés
Bureaux répartis sur deux niveaux
Espaces lumineux et en excellent état
Installation immédiate sans travaux
349 m² d'entrepôt chauffé
Hauteur libre d'environ 6,50 mètres
Entrepôt fonctionnel pour stockage ou activité
20 places de parking privatives
Site adapté aux activités tertiaires, techniques et mixtes
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 247 | Immédiate | 1,38 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Entrepôts | 349 | Immédiate | 1,38 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 253 | Immédiate | 1,38 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 849 m² | |||||||||||||||||
20 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
3 lots de 849m² disponibles
