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Vous recherchez des bureaux à louer à La Madeleine offrant à la fois surface, visibilité et accessibilité immédiate ? Découvrez cet immeuble indépendant de 571 m² non divisibles, idéal pour implanter votre siège social ou regrouper vos équipes dans un environnement professionnel qualitatif à proximité immédiate de Lille et des grands axes.
Répartis sur plusieurs niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étages), ces locaux professionnels aménagés et cloisonnés proposent une organisation fonctionnelle et efficace : espaces de travail, salles de réunion, bureaux privatifs et surfaces complémentaires en sous-sol. L’immeuble bénéficie d’un ascenseur desservant le sous-sol, le rez-de-chaussée et le R+1, ainsi que d’un accès au dernier niveau par escalier intérieur. Des terrasses viennent compléter l’ensemble, offrant un véritable confort d’usage pour vos collaborateurs.
Situé dans un secteur dynamique et recherché de La Madeleine, à deux pas de Lille, l’immeuble profite d’une excellente desserte en transports en commun et d’un accès rapide aux grands axes routiers. Vos clients et salariés bénéficieront d’une accessibilité optimale, un atout clé pour le développement de votre activité.
Location bureaux La Madeleine - immeuble indépendant - bureaux 571 m² - proximité Lille - accessibilité transports - visibilité commerciale - surfaces tertiaires à louer.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Locaux aménages et cloisonnés
Ascenseur donnant accès au SS, RDC, R+1
Accès au R+2 par un escalier intérieur
Terrasses
Surface RDC : 168 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 106 | Immédiate | 158 m²/an HT HC | 24,56 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 141 | Immédiate | 158 m²/an HT HC | 24,56 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 168 | Immédiate | 158 m²/an HT HC | 24,56 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Bureaux | 156 | Immédiate | 158 m²/an HT HC | 24,56 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 571 m² |
4 lots de 571m² disponibles
