Référence : 371186-0L

Bureaux rénovés à louer à La Madeleine - Immeuble de caractère avec locaux fonctionnels

120 €/m²/an HT HC
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140 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Arthur Loyd Lille vous propose à la location des bureaux rénovés à La Madeleine, situés dans un secteur dynamique et facilement accessible depuis Lille et sa métropole. L'emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers, transports en commun et commerces, offrant praticité et visibilité pour vos collaborateurs, clients et partenaires.



L'immeuble, de caractère ancien, a fait l'objet d'une rénovation complète des locaux, offrant des bureaux en bon état avec faux plafonds et un chauffage électrique, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Les parties communes ont également été rénovées, offrant un environnement accueillant et professionnel pour vos équipes et visiteurs. L'état extérieur de l'immeuble est soigné, renforçant l'image de qualité et de sérieux de votre entreprise.



Ces bureaux à louer à La Madeleine représentent une opportunité rare pour installer votre activité dans un espace de travail rénové, fonctionnel et idéalement situé, alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'immeuble est parfaitement adapté aux entreprises recherchant des locaux pratiques, lumineux et accessibles dans un quartier prisé de la métropole lilloise.



Contactez Arthur Loyd Lille pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux rénovés.

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Prestations et équipements

  • Immeuble : Ancien

  • Aménagement bureaux : Rénovation complète des locaux

  • Etat des locaux : Bon état

  • Etat extérieur : Bon état

  • Parties communes : rénovées

  • Chauffage : électrique

  • Faux plafond

Localisation et Transports

SNCF Gare centre ville en quelques minutes.

Bus Ligne de bus 4

Autoroute Périphérique, sortie La Madeleine

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
31 Bureaux71,98Immédiate120 m²/an HT HC30,28 an HT15 % HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail type investisseur : 3/6/9/12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
21 Bureaux67,8Immédiate120 m²/an HT HC30,28 an HT15 % HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail type investisseur : 3/6/9/12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 ExtérieurParkings-Immédiate330 U/an HT HC230 HT/an15 % HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail type investisseur : 3/6/9/12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceExtérieur
Total139,78 m²

14 Parkings ext.

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 67.8m² à 139.78m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Huel
Stéphane HUEL Lille
03 59 28 53 80

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