Arthur Loyd Lille vous propose à la location des bureaux rénovés à La Madeleine, situés dans un secteur dynamique et facilement accessible depuis Lille et sa métropole. L'emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers, transports en commun et commerces, offrant praticité et visibilité pour vos collaborateurs, clients et partenaires.
L'immeuble, de caractère ancien, a fait l'objet d'une rénovation complète des locaux, offrant des bureaux en bon état avec faux plafonds et un chauffage électrique, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Les parties communes ont également été rénovées, offrant un environnement accueillant et professionnel pour vos équipes et visiteurs. L'état extérieur de l'immeuble est soigné, renforçant l'image de qualité et de sérieux de votre entreprise.
Ces bureaux à louer à La Madeleine représentent une opportunité rare pour installer votre activité dans un espace de travail rénové, fonctionnel et idéalement situé, alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'immeuble est parfaitement adapté aux entreprises recherchant des locaux pratiques, lumineux et accessibles dans un quartier prisé de la métropole lilloise.
Contactez Arthur Loyd Lille pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux rénovés.
Immeuble : Ancien
Aménagement bureaux : Rénovation complète des locaux
Etat des locaux : Bon état
Etat extérieur : Bon état
Parties communes : rénovées
Chauffage : électrique
Faux plafond
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1 | Bureaux | 71,98 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 30,28 an HT | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail type investisseur : 3/6/9/12 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 67,8 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 30,28 an HT | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail type investisseur : 3/6/9/12 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 Extérieur | Parkings | - | Immédiate | 330 U/an HT HC | 230 HT/an | 15 % HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail type investisseur : 3/6/9/12 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Extérieur | |||||||
| Total | 139,78 m² | |||||||||||||||||
14 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
2 lots de 67.8m² à 139.78m² disponibles