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À La Madeleine, aux portes de Lille, découvrez des bureaux à vendre bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun. Cet environnement dynamique et recherché garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires, tout en offrant une connexion directe aux pôles d’affaires de la métropole lilloise.
Le bien propose deux annexes modulables à aménager selon vos besoins, avec une première surface de 68 m² anciennement utilisée en réfectoire, idéale pour créer des bureaux ou un espace collaboratif, et une seconde annexe de 116 m² pouvant être réaménagée en réfectoire ou en espace professionnel.
Vous disposerez également d’un parking privatif de 27 places, complété par 30 places supplémentaires le long de la voie ferrée, facilitant le stationnement de vos équipes et visiteurs. Cette offre rare s’adresse aux entreprises en quête d’un espace fonctionnel et évolutif dans un secteur attractif et accessible de la métropole lilloise.
Accès direct aux transports en commun
Proximité immédiate des axes routiers
Environnement dynamique et recherché
Annexe de 68 m2 anciennement à usage de réfectoire pouvant devenir bureaux
Annexe de 116 m2 pouvant être réaménagée en réfectoire ou espace professionnel
Parking privatif de 27 places
Parking de 30 places le long de la voie ferrée
Surface RDC 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 2 172 | 125 m²/an HT HC | 20 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail type investisseur : 3/6/9/12 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| ENT | 1 | Salle de Réunion | 105 | 125 m²/an HT HC | 20 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail type investisseur : 3/6/9/12 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | 1 | Accueil | 104 | 125 m²/an HT HC | 20 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail type investisseur : 3/6/9/12 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 2 381 m² | |||||||||||||||||
27 30 | ||||||||||||||||||
3 lots de 2565m² à 2381m² disponibles
