Nos offres immobilières
Découvrez ces plateaux de bureaux à louer allant de 393 à 517 m², situés dans un secteur tertiaire stratégique, à l'entrée des Grands Boulevards et aux portes du quartier d'affaires d'Euralille. Profitez d'un emplacement premium, parfaitement desservi par les transports en commun, notamment le tramway Romarin, et à proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe.
Ces espaces de travail se trouvent dans un immeuble moderne à l'architecture marquante, labellisé Haute Qualité Environnementale (HQE). Chaque plateau est divisible techniquement (450 m² / 900 m²) pour s'adapter à vos besoins.
Atouts supplémentaires : 136 places de parking en sous-sol disponibles à la location, faux plancher technique, grande cafétéria mutualisée au rez-de-chaussée, et un environnement riche en services (commerces, restauration.).
Idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux flexibles, accessibles et valorisants, dans un cadre stimulant et dynamique.
Hall d'accueil double-hauteur
Climatisation
Ascenseurs
Sanitaires privatifs
Plateaux fonctionnels et lumineux Stationnements vélos et bornes électriques
Fibre optique
L'immeuble bénéficie d'un label Haute Qualité Environnementale.
Bon ratio de parkings : 1 place / 39 m2.
RDC mutualisé : grande cafétéria moderne.
Construction moderne avec une architecture marquante.
Faux-plancher technique.
Surface RDC : 383 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 485 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 40,1 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 8 | Bureaux | 474 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 40,1 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 7 | Bureaux | 498 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 40,1 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 7 | Bureaux | 484 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 40,1 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | Bureaux | 503 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 40,1 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | Bureaux | 487 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 40,1 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 513 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 40,1 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 495 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 40,1 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 517 | 1er février 2027 | 210 m²/an HT HC | 40,1 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 504 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 40,1 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 383 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 40,1 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 325,96 /U/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 5 343 m² | |||||||||||||||||
136 Parking en sous-sol | ||||||||||||||||||
11 lots de 383m² à 5343m² disponibles
