Arthur Loyd Lille vous propose des bureaux à louer à La Madeleine, dans un immeuble moderne offrant des prestations haut de gamme et un environnement de travail privilégié. Situé à proximité immédiate de Lille et des grands axes de la métropole, cet emplacement garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients, tout en bénéficiant d'un cadre dynamique et recherché.
L'immeuble dispose d'une salle de réunion mutualisée de 75 m² privatisable en rooftop avec terrasse dédiée, idéale pour vos réunions et événements professionnels. Les occupants profitent également d'une salle de sport avec vestiaires et douches, d'un salon de détente et de terrasses extérieures partagées, favorisant le bien-être des équipes. Le parking en sous-sol (environ 90 places) inclut des bornes de recharge pour véhicules électriques, un atout majeur pour la mobilité durable. Des locaux privatifs pour vélos, trottinettes et caves complètent l'offre.
Le bâtiment, labellisé BREEAM Very Good à Excellent, témoigne d'une performance environnementale et énergétique exemplaire.
Vous recherchez des bureaux à louer à La Madeleine, proches de Lille, avec services premium et accessibilité renforcée ? Contactez Arthur Loyd Lille pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.
. Salle de réunion mutualisée de 75m2 privatisable en rooftop avec sa terrasse dédiée
au 7ème étage ;
. Salle de sport avec vestiaires et douches, salon de détente et terrasses extérieures partagées et privatisables ;
. Parking en sous-sol avec bornes de recharges pour véhicules électriques (env. 90 places dont 6 bornes électriques) ;
. Locaux (vélo, trottinettes et caves) privatifs
. Bâtiment labellisé BREEAM very good à excellent.
Surface RDC : 402,5 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 7ème | Bureaux | 75 | Printemps 2026 | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 7ème | |||||||||
| 6 | 6ème | Bureaux | 342,7 | Printemps 2026 | 280 m²/an HT HC | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 6ème | ||||||
| 6 | 6ème | Bureaux | 310,5 | Printemps 2026 | 280 m²/an HT HC | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 6ème | ||||||
| 5 | 5ème | Bureaux | 342,7 | Printemps 2026 | 280 m²/an HT HC | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 5ème | ||||||
| 5 | 5ème | Bureaux | 310,5 | Printemps 2026 | 280 m²/an HT HC | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 5ème | ||||||
| 4 | 4ème | Bureaux | 342,7 | Printemps 2026 | 280 m²/an HT HC | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4ème | ||||||
| 4 | 4ème | Bureaux | 310,5 | Printemps 2026 | 280 m²/an HT HC | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4ème | ||||||
| 3 | 3ème | Bureaux | 342,7 | Printemps 2026 | 280 m²/an HT HC | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3ème | ||||||
| 3 | 3ème | Bureaux | 310,5 | Printemps 2026 | 280 m²/an HT HC | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3ème | ||||||
| 2 | 2ème | Bureaux | 342,7 | Printemps 2026 | 280 m²/an HT HC | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2ème | ||||||
| 2 | 2ème | Bureaux | 319,7 | Printemps 2026 | 280 m²/an HT HC | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2ème | ||||||
| 1 | 1er | Bureaux | 295,55 | Printemps 2026 | 280 m²/an HT HC | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1er | ||||||
| RDC | RDC | Bureaux | 402,5 | Printemps 2026 | 280 m²/an HT HC | 30 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | RDC | ||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 200 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 4 048,25 m² | |||||||||||||||||
90 Parking en sous-sol | ||||||||||||||||||
13 lots de 75m² à 4048.25m² disponibles