Référence : 1007432-0L

Bureaux à louer à La Madeleine - Rooftop, services premium et accessibilité idéale

LA MADELEINE 59110 – Obtenir l'adresse exacte
-
4 048 m²
-
Disponibilité Printemps 2026 - à confirmer

Description

Arthur Loyd Lille vous propose des bureaux à louer à La Madeleine, dans un immeuble moderne offrant des prestations haut de gamme et un environnement de travail privilégié. Situé à proximité immédiate de Lille et des grands axes de la métropole, cet emplacement garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients, tout en bénéficiant d'un cadre dynamique et recherché.



L'immeuble dispose d'une salle de réunion mutualisée de 75 m² privatisable en rooftop avec terrasse dédiée, idéale pour vos réunions et événements professionnels. Les occupants profitent également d'une salle de sport avec vestiaires et douches, d'un salon de détente et de terrasses extérieures partagées, favorisant le bien-être des équipes. Le parking en sous-sol (environ 90 places) inclut des bornes de recharge pour véhicules électriques, un atout majeur pour la mobilité durable. Des locaux privatifs pour vélos, trottinettes et caves complètent l'offre.



Le bâtiment, labellisé BREEAM Very Good à Excellent, témoigne d'une performance environnementale et énergétique exemplaire.



Vous recherchez des bureaux à louer à La Madeleine, proches de Lille, avec services premium et accessibilité renforcée ? Contactez Arthur Loyd Lille pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • . Salle de réunion mutualisée de 75m2 privatisable en rooftop avec sa terrasse dédiée

  • au 7ème étage ;

  • . Salle de sport avec vestiaires et douches, salon de détente et terrasses extérieures partagées et privatisables ;

  • . Parking en sous-sol avec bornes de recharges pour véhicules électriques (env. 90 places dont 6 bornes électriques) ;

  • . Locaux (vélo, trottinettes et caves) privatifs

  • . Bâtiment labellisé BREEAM very good à excellent.

  • Surface RDC : 402,5 m²

Localisation et Transports

Grands Boulevards à proximité immédiate

Autoroute VRU: Lille-Roubaix

Autoroute Accès proche Autoroute A1/A25

Tram Station de tramway "ROMARIN" à 2 min. à pied

SNCF Gare Lille Europe à 5 min. en transports et 14 min. à pied

Hub de transports de la Gare Lille Flandres à 6 min. à pied

Métro Station "Gare Lille Europe" à 5 min. en tramway

Aéroport Aéroport Lille Lesquin à 11 min. en voiture, 30 min. en transports

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
7 7èmeBureaux75Printemps 202615% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance7ème
6 6èmeBureaux342,7Printemps 2026280 m²/an HT HC30 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance6ème
6 6èmeBureaux310,5Printemps 2026280 m²/an HT HC30 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance6ème
5 5ème Bureaux342,7Printemps 2026280 m²/an HT HC30 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance5ème
5 5ème Bureaux310,5Printemps 2026280 m²/an HT HC30 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance5ème
4 4èmeBureaux342,7Printemps 2026280 m²/an HT HC30 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance4ème
4 4èmeBureaux310,5Printemps 2026280 m²/an HT HC30 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance4ème
3 3ème Bureaux342,7Printemps 2026280 m²/an HT HC30 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3ème
3 3ème Bureaux310,5Printemps 2026280 m²/an HT HC30 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3ème
2 2ème Bureaux342,7Printemps 2026280 m²/an HT HC30 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance2ème
2 2ème Bureaux319,7Printemps 2026280 m²/an HT HC30 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance2ème
1 1er Bureaux295,55Printemps 2026280 m²/an HT HC30 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance1er
RDC RDCBureaux402,5Printemps 2026280 m²/an HT HC30 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Commercial 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceRDC
SS Parkings-Immédiate1 200 U/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total4 048,25 m²

90 Parking en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

13 lots de 75m² à 4048.25m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Huel
Stéphane HUEL Lille
03 59 28 53 80

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler. Consulter nos RGPD

Contactez l'agence
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».