Nos offres immobilières
Des bureaux neufs sont proposés à la location dans un immeuble tertiaire situé à La Madeleine, à proximité immédiate des grands axes de la métropole lilloise ainsi que des transports en commun. L'immeuble bénéficie de certifications environnementales telles que BREEAM Excellent, HQE Bâtiment Durable et E+C, et dispose également du label WiredScore garantissant une connectivité fiable. Les espaces de bureaux, livrés en base paysagère, offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à la présence de faux planchers, de faux plafonds en dalles de fibre minérale, de moquette tertiaire et d'un système de climatisation 4 tubes. Les utilisateurs disposent de 391 places de stationnement pouvant être équipées de bornes de recharge électrique, de locaux vélos avec vestiaires et douches, ainsi que d’une conciergerie de quartier accessible à tous. L’immeuble comprend des toitures et façades végétalisées, des panneaux photovoltaïques et une terrasse panoramique, contribuant à la qualité de vie sur site. Des services dédiés à la mobilité douce et des stations de pompage et de réparation sont également proposés.
Demander plus d'informations au conseillerConnexion directe aux axes routiers principaux
Proximité immédiate des gares SNCF
Environnement desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus
Présence de stations de vélos en libre-service
Immeuble neuf
Certification BREEAM niveau Excellent
Label WiredScore garantie de connectivité
Certification E+C et HQE Bâtiment Durable
Structure béton toits et façades végétalisés panneaux photovoltaïques terrasse panoramique
Plateaux livrés en base paysagère faux planchers faux plafonds en dalles de fibre minérale moquette tertiaire climatisation 4 tubes
391 places de stationnement équipables de bornes de recharge électrique
Locaux vélos avec vestiaires et douches
Stations de pompage et de réparation
Conciergerie de quartier accessible à tous
Surface RDC 1105 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | A A5 | Bureaux | 764 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 19,03 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A5 | ||||||
| 5 | A A5 | Terrasse | 629 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A5 | ||||||||
| 4 | A A41 | Bureaux | 790 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 19,03 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A41 | ||||||
| 4 | A A42 | Bureaux | 754 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 19,03 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A42 | ||||||
| 4 | A A4 | Terrasse | 141 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A4 | ||||||||
| 3 | A A31 | Bureaux | 790 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 19,03 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A31 | ||||||
| 3 | A A32 | Bureaux | 755 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 19,03 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A32 | ||||||
| 3 | A A3 | Terrasse | 159 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A3 | ||||||||
| 2 | A A21 | Bureaux | 791 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 19,03 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A21 | ||||||
| 2 | A A22 | Bureaux | 757 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 19,03 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A22 | ||||||
| 1 | A A12 | Bureaux | 757 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 19,03 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A12 | ||||||
| 1 | A A11 | Bureaux | 756 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 19,03 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A11 | ||||||
| RDC | A A01 | Bureaux | 585 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 19,03 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A01 | ||||||
| RDC | A A02 | Bureaux | 520 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 19,03 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A02 | ||||||
| A | Parkings | - | Immédiate | 1 400 place/an HT HC | 88,4 /U/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| A | Parkings | - | Immédiate | 1 250 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 8 948 m² | |||||||||||||||||
142 37 | ||||||||||||||||||
14 lots de 520m² à 8019m² disponibles
