Nos offres immobilières
Situés à La Madeleine, ces plateaux de bureaux à louer proposent des surfaces de 393 à 517 m² au cœur d’un secteur tertiaire dynamique, à proximité immédiate d’Euralille et des Grands Boulevards. L’immeuble, certifié Haute Qualité Environnementale, offre une architecture contemporaine et des espaces lumineux, fonctionnels et divisibles techniquement selon vos besoins. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le tramway Romarin à 4 minutes à pied, les gares Lille Europe et Lille Flandres à quelques minutes, ainsi qu’un accès direct aux grands axes routiers et autoroutes A1 et A25. De nombreux services sont à disposition tels qu’un hall d’accueil double-hauteur, une grande cafétéria mutualisée, des stationnements vélos, des bornes électriques et un bon ratio de places de parking en sous-sol. Les plateaux disposent également de la fibre optique, de sanitaires privatifs, d’ascenseurs et d’un faux plancher technique, répondant aux attentes des entreprises en quête de flexibilité et d’accessibilité dans un environnement de qualité.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate du quartier d'affaires Euralille
Présence de commerces à proximité
Restaurants accessibles rapidement
Stationnements vélos à disposition
Hall d'accueil double hauteur
Climatisation
Ascenseur
Sanitaires privatifs
Plateaux lumineux
Stationnements vélos
Bornes électriques
Fibre optique
Label Haute Qualité Environnementale
Bon ratio de places de parking 1 pour 39 m²
Grande cafétéria mutualisée au rez-de-chaussée
Construction moderne
Architecture marquante
Faux plancher technique
Surface en rez-de-chaussée 383 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 485 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 40,1 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 8 | Bureaux | 474 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 40,1 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 7 | Bureaux | 498 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 40,1 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 7 | Bureaux | 484 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 40,1 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | Bureaux | 503 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 40,1 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | Bureaux | 487 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 40,1 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 513 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 40,1 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 495 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 40,1 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 517 | 1er février 2027 | 210 m²/an HT HC | 40,1 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 504 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 40,1 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 383 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 40,1 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 325,96 /U/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 5 343 m² | |||||||||||||||||
136 Parking en sous-sol | ||||||||||||||||||
11 lots de 383m² à 5343m² disponibles
