Nos offres immobilières
Au cœur du secteur tertiaire prisé de La Madeleine, à proximité immédiate de Lille et des grands axes de la métropole, découvrez des bureaux à louer offrant des prestations de qualité et une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients.
Au sein d’un immeuble de standing avec hall d’accueil soigné, deux surfaces sont disponibles : un plateau de 300 m² en rez-de-chaussée et un plateau de 912 m² au 2ème étage. Ces espaces bénéficient d’une conception fonctionnelle et modulable, idéale pour des activités de services, sièges sociaux ou entreprises en développement.
Le RDC propose des bureaux cloisonnés lumineux avec double accès (hall principal et accès direct extérieur), faux-plancher technique et sanitaires en parties communes. Le R+2 est entièrement aménagé avec bureaux, salles de réunion, espace cuisine, nombreux rangements, câblage et fibre optique, faux-plancher technique, ainsi que sanitaires privatifs avec douche.
Confort assuré grâce à la climatisation et à la qualité des aménagements. Le site dispose également d’un ratio de stationnement optimal avec 1 place pour 50 m² (25 places disponibles).
Une opportunité rare dans l’immeuble EURALLIANCE, au cœur d’un pôle tertiaire stratégique de la métropole lilloise, alliant visibilité, accessibilité et qualité d’usage.
- Climatisation
- Hall de standing
- 1 place de parking/50 m2
> RDC :
Bureaux cloisonnés
Double distribution : accès par le hall commun de l’immeuble et accès direct par l’extérieur du bâtiment (idéal activités de services)
Faux-plancher technique
Bureaux lumineux et fonctionnels
Sanitaires en parties communes
> R+2 :
Plateau aménagé : bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace cuisine, beaucoup de rangements !
Aménagements de qualité et fonctionnels
Plateau câblé et fibré
Double distribution depuis les parties communes
Faux-plancher technique
Sanitaires en partie privative / douche
Surface RDC : 330,04 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | EURALLIANCE R+2 G lot A | Bureaux | 912 | Immédiate | 200 | 42 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+2 G lot A | ||||||
| RDC | EURALLIANCE RDC lot 1 | Bureaux | 330,05 | Immédiate | 220 | 42 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | RDC lot 1 | ||||||
| EURALLIANCE | Parkings | - | Immédiate | 1 400 U/an HT HC | 220 HT/place/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 242,05 m² | |||||||||||||||||
25 | ||||||||||||||||||
2 lots de 330.05m² à 1242.05m² disponibles
