Référence : 1388480-0L

Bureaux à louer à La Madeleine avec parkings privés et accès transports

270 AVENUE DE LA REPUBLIQUE, 59110 LA MADELEINE
170 €/m²/an HT HC
-
273 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

À La Madeleine, en périphérie immédiate de Lille, découvrez un plateau de bureaux fonctionnels et lumineux d’une surface de 273 m² proposés à la location au sein d’un immeuble tertiaire. L’emplacement est stratégique, avec le tramway et la station V’Lille accessibles au pied de l’immeuble, un accès direct aux gares Lille Europe et Lille Flandres en quelques minutes et la proximité immédiate du centre économique de la métropole lilloise, offrant ainsi une grande facilité de déplacement.



Les locaux sont cloisonnés, câblés, fibrés et livrés clés en main après rénovation : nouvelles dalles de plafond, installation de panneaux LED, réfection complète des sanitaires, et cuisine neuve équipée d’un plan de travail et d’un lave-vaisselle. Une salle de réunion est déjà aménagée pour répondre à tous les besoins professionnels. Quatre places de parking privatives viennent compléter le tout, ajoutant un vrai confort au quotidien.



Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d’un environnement de travail moderne, pratique et prêt à l’emploi dans un secteur dynamique et attractif.

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Prestations et équipements

  • Stationnement privatif réservé aux utilisateurs

  • Présence de services de proximité

  • Commerces accessibles à pied

  • Accès immédiat aux transports en commun

  • Plateau de bureaux lumineux à louer

  • Surface totale de 546 m²

  • Bureaux cloisonnés

  • Plateaux câblés

  • Plateaux fibrés

  • Nouvelles dalles de plafond

  • Panneaux LED installés

  • Sanitaires rénovés

  • Cuisine neuve équipée d'un plan de travail

  • Cuisine équipée d'un lave-vaisselle

  • Salle de réunion aménagée

  • Locaux livrés clés en main

  • Trois places de parking privatives

  • Plateaux fonctionnels

  • Locaux prêts à l'emploi

Localisation et Transports

Tram station Saint Maur au pied de l'immeuble

Station V'Lille à 50 mètres

Accès direct à l'Avenue de la République

Gares SNCF de Lille à 7 minutes en voiture

Services et commerces à proximité immédiate

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
11 Bureaux273Immédiate170 m²/an HT HC27 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Parkings-Immédiate950 place/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total273 m²

4 Parkings ext.

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 273m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Benjamin Ronse
Benjamin RONSE Lille
03 59 28 53 80

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