À La Madeleine, en périphérie immédiate de Lille, découvrez un plateau de bureaux fonctionnels et lumineux d’une surface de 273 m² proposés à la location au sein d’un immeuble tertiaire. L’emplacement est stratégique, avec le tramway et la station V’Lille accessibles au pied de l’immeuble, un accès direct aux gares Lille Europe et Lille Flandres en quelques minutes et la proximité immédiate du centre économique de la métropole lilloise, offrant ainsi une grande facilité de déplacement.
Les locaux sont cloisonnés, câblés, fibrés et livrés clés en main après rénovation : nouvelles dalles de plafond, installation de panneaux LED, réfection complète des sanitaires, et cuisine neuve équipée d’un plan de travail et d’un lave-vaisselle. Une salle de réunion est déjà aménagée pour répondre à tous les besoins professionnels. Quatre places de parking privatives viennent compléter le tout, ajoutant un vrai confort au quotidien.
Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d’un environnement de travail moderne, pratique et prêt à l’emploi dans un secteur dynamique et attractif.
Stationnement privatif réservé aux utilisateurs
Présence de services de proximité
Commerces accessibles à pied
Accès immédiat aux transports en commun
Plateau de bureaux lumineux à louer
Surface totale de 546 m²
Bureaux cloisonnés
Plateaux câblés
Plateaux fibrés
Nouvelles dalles de plafond
Panneaux LED installés
Sanitaires rénovés
Cuisine neuve équipée d'un plan de travail
Cuisine équipée d'un lave-vaisselle
Salle de réunion aménagée
Locaux livrés clés en main
Trois places de parking privatives
Plateaux fonctionnels
Locaux prêts à l'emploi
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 273 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 27 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 950 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 273 m² | |||||||||||||||||
4 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
1 lot de 273m² disponibles