Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique au cœur de Croix et bénéficiez d’une visibilité exceptionnelle pour votre activité. Situé en centre-ville, ce plateau de bureaux à louer développe environ 576 m² et offre un cadre de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
L’atout majeur de ces bureaux professionnels : une accessibilité optimale. Positionnés face à la station de métro Croix Centre, vos collaborateurs et clients profitent d’un accès direct et rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements vers l’ensemble de la Métropole Européenne de Lille. La proximité immédiate des commerces, services et restaurants renforce le confort quotidien de vos équipes.
Le plateau traversant garantit une belle luminosité naturelle et une grande flexibilité d’aménagement (open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion). Vous disposez également de 13 places de parking privatives, un avantage rare en centre-ville.
Points forts :
- Bureaux à louer en centre-ville
- Surface d’environ 576 m²
- Plateau traversant et lumineux
- 13 parkings privatifs
- Emplacement stratégique et forte visibilité
- Accessibilité métro immédiate
- Loyer attractif
Une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant des bureaux à louer à Croix avec visibilité, accessibilité et image professionnelle valorisante.
Locaux climatisés
Locaux cloisonnés (7 bureaux + 2 open space)
Locaux câblés
Sanitaires privatifs
Issue de secours
EDF et eau froide avec un décompteur
Surfaces bureaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 576 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 41,66 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 576 m² | |||||||||||||||||
13 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
1 lot de 576m² disponibles