Référence : 989936-0L

Bureaux à louer à Croix Centre - 576 m² avec parkings, face au métro - Loyer attractif !

CROIX 59170 – Obtenir l'adresse exacte
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576 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique au cœur de Croix et bénéficiez d’une visibilité exceptionnelle pour votre activité. Situé en centre-ville, ce plateau de bureaux à louer développe environ 576 m² et offre un cadre de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel.



L’atout majeur de ces bureaux professionnels : une accessibilité optimale. Positionnés face à la station de métro Croix Centre, vos collaborateurs et clients profitent d’un accès direct et rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements vers l’ensemble de la Métropole Européenne de Lille. La proximité immédiate des commerces, services et restaurants renforce le confort quotidien de vos équipes.



Le plateau traversant garantit une belle luminosité naturelle et une grande flexibilité d’aménagement (open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion). Vous disposez également de 13 places de parking privatives, un avantage rare en centre-ville.



Points forts :

- Bureaux à louer en centre-ville

- Surface d’environ 576 m²

- Plateau traversant et lumineux

- 13 parkings privatifs

- Emplacement stratégique et forte visibilité

- Accessibilité métro immédiate

- Loyer attractif



Une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant des bureaux à louer à Croix avec visibilité, accessibilité et image professionnelle valorisante.

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Prestations et équipements

  • Locaux climatisés

  • Locaux cloisonnés (7 bureaux + 2 open space)

  • Locaux câblés

  • Sanitaires privatifs

  • Issue de secours

  • EDF et eau froide avec un décompteur

  • Surfaces bureaux

Localisation et Transports

Métro Station de Métro " Croix Centre " à proximité immédiate

Route Accès immédiate à l'avenue de Flandre permettant de rejoindre Lille ou Roubaix en quelques minutes

Autoroute Proximité aux axes autoroutiers de la MEL tels que l'A22, la Rocade Nord Ouest, la VRU

Aéroport Aéroport international Lille-Lesquin à 15-20 min. en voiture

Bus Bus ligne 32 arrêt " Pont de Croix " à 4 min. à pied

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux576Immédiate105 m²/an HT HC41,66 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total576 m²

13 Parkings ext.

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 576m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
BAPTISTE DALLE
Baptiste DALLE Lille
03 59 28 53 80

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