Référence : 2155256-0L

Bureaux à louer à Fretin accès rapide axes routiers et parking facile

57 RUE DU MONT DE SAINGHIN, 59273 FRETIN
100 €/m²/an HT HC
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166 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez ces bureaux professionnels à louer à Fretin, implantés dans un secteur dynamique et particulièrement accessible. Idéalement situés à proximité immédiate des principaux axes routiers A1, A23 et A27, ils facilitent les déplacements de vos équipes et de vos clients. L’aéroport de Lesquin est accessible à pied en quelques minutes et la gare SNCF est à seulement cinq minutes en voiture, offrant une excellente connexion régionale.



Ce plateau de bureaux propose une entrée indépendante pour assurer autonomie et confidentialité, ainsi qu’un aménagement intérieur optimisé comprenant cloisonnement existant, plinthes périphériques et câblage informatique performant. Le confort est garanti par un chauffage individuel au gaz, des faux-plafonds avec éclairage LED, et des fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique efficace.



L’espace bénéficie également de sanitaires privatifs et d’un revêtement de sol en lino facile d’entretien. Un parking à proximité immédiate simplifie l’accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Ces bureaux représentent ainsi une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel, prêt à l’emploi et parfaitement desservi.

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Prestations et équipements

  • Parking à proximité immédiate

  • Proximité grands axes routiers

  • Proximité aéroport de Lesquin

  • Proximité gare de Lesquin

  • Chauffage individuel gaz

  • Faux-plafonds

  • Gestion technique centralisée

  • Plinthes périphériques

  • Entrée indépendante

  • Escalier intérieur

  • Cloisonnement

  • Câblage

  • Câblage informatique

  • Double vitrage

  • Éclairage LED

  • Revêtement de sol lino

  • Sanitaires privatifs

  • Surface RDC 0 m²

Localisation et Transports

Aéroport de Lesquin à 5 min à pied

Accès A1

Accès A23

Accès A27

Gare de Lesquin à 5 min en voiture

Gare de Lesquin à 24 min en transport

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux83Immédiate100 m²/an HT HC31,32 /m2/an HT HC 15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux83Immédiate100 m²/an HT HC31,32 /m2/an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total166 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 83m² à 166m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Tom DELEAU
Tom DELEAU Lille
03 59 28 53 80

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