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Aux portes du secteur Eurasanté, en Zone Franche, cet immeuble récent baptisé " Lille Dynamic " est un Hôtel d'Entreprises à destination des TPE, PME et professions libérales.
Plusieurs espaces de bureaux y sont disponibles avec de belles prestations et parking.
Le programme "Lille Dynamic" ,composé d'un ensemble de deux bâtiments tertiaires de 3.800 m² environ SHON, s'inscrit dans le projet de continuité urbaine de la rue de Cannes.
Ont déjà été séduits et sont sur place :
Avocats, Agence d'Informatique, Agence de communication, Service à la personne, etc...
En zone franche urbaine, dans un immeuble neuf en R+2, cet hôtel d'entreprises propose des surfaces à la location avec parking privatif.
Des espaces communs sont prévus : espace convivialité en rez-de-chaussée, espace kitchenette / détente en R+2.
Les prestations du programme sont les suivantes :
Bureaux neufs BBC / Norme RT 2012
Immeuble accessible pour les PMR
Accès sécurisé (caméra parking extérieur, vigiks, interphone...)
Hall d'accueil
Cafétéria
Ventilation double flux
Câblage courant fort par plinthe technique périphérique
Sol PVC imitation bois
Sanitaires en parties communes
Parkings privatifs pour les grandes surfaces
Zone Franche
Les charges comprennent l'électricité, le chauffage, l'ascenseur des parties communes, le nettoyage des parties communes .... (forfait de 30% du loyer HT)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Lot 208 | Bureaux | 31 | Immédiate | 135,48 m²/an HT HC | 44,7 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Lot 208 | |||||||
| 1 | Lot 109 | Bureaux | 51 | Immédiate | 135,29 /M2/AN/HT/HC | 44,64 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Lot 109 | |||||||
| 1 | Lot 113 | Bureaux | 46 | Immédiate | 135,65 /M2/AN/HT/HC | 44,76 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Lot 113 | |||||||
| 1 | Lot 107 | Bureaux | 33 | Immédiate | 134,55 /M2/AN/HT/HC | 44,4 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Lot 107 | |||||||
| Cour | Parkings | - | Immédiate | 600 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||||||||
| Total | 161 m² | |||||||||||||||||
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4 lots de 31m² à 161m² disponibles
