Référence : 2152159-0L

Bureaux à louer Euralille - 509 m² en étage élevé avec parking, emplacement stratégique gare TGV

179 BOULEVARD DE TURIN, 59777 EURALILLE
205 €/m²/an HT HC
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509 m²
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Disponibilité 01/06/2026

Description

À louer, bureaux de standing situés au coeur d'Euralille, l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de la métropole lilloise. Implanté sur l'axe Europe-Eurosud, cet immeuble emblématique bénéficie d'un environnement professionnel de premier plan, à proximité immédiate des gares Lille Europe et Lille Flandres, offrant une accessibilité optimale en transports en commun (TGV, métro, tramway) ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers.



Ces bureaux de 509 m², situés en étage élevé, offrent un cadre de travail lumineux et agréable avec des vues dégagées, favorisant le bien-être des collaborateurs. L'emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers d'affaires de Lille ainsi que les grandes capitales européennes (Paris, Bruxelles, Londres).



Le site profite également d'un environnement attractif avec de nombreux services à proximité : restaurants, commerces, espaces verts et zones de détente, notamment autour du parc des Dondaines.



Deux places de parking complètent ce bien, un atout rare sur le secteur.

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Prestations et équipements

  • Bureaux de 509 m² au R+6

  • Deux places de parking incluses

  • Immeuble situé au coeur d'Euralille, avec accès rapide aux gares et axes routiers

  • Environnement proche du parc des Dondaines, du Parvis de Rotterdam et du périmètre d'Euralille 2

  • Surface RDC : 0 m²

Localisation et Transports

Métro Métro stations "Gare Lille Flandres" et "Gare Lille Europe"

SNCF Gare TGV Lille Europe au pied de l'immeuble

Tram Tramway stations " Gare Lille Flandres " et " Gare Lille Europe "

Route Périphérique de Lille et Voie Rapide Urbaine

Autoroute Autoroutes A1, A25

Aéroport Aéroport International Lille-Lesquin à 10 min. en voiture

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
6 Bureaux5091er juin 2026205 m²/an HT HC parking inclus62 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Parkings-1er juin 202615% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total509 m²

2

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1 lot de 509m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Huel
Stéphane HUEL Lille
03 59 28 53 80

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