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Découvrez à Euralille des bureaux à louer dans l'immeuble ONIX, situé au sein du quartier d'affaires le plus dynamique de la métropole lilloise. Profitez d'un emplacement stratégique avec accès direct aux gares Lille-Flandres et Lille-Europe, facilitant vos déplacements professionnels en France comme à l'international. L'immeuble a bénéficié d'un grand hall d'entrée rénové en 2023, offrant une première impression de standing.
Les espaces sont lumineux et fonctionnels, avec climatisation réversible, faux plafond et faux plancher pour votre confort. Un accueil avec hôtesse, quatre ascenseurs accessibles PMR ainsi qu'une douche privative au R+1 sont proposés. Les plateaux sont adaptables pour recevoir du public (ERP) et des parkings en sous-sol sont disponibles selon un ratio avantageux.
Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations, sa flexibilité et une accessibilité optimale pour vos équipes et visiteurs.
Accès direct aux gares de Lille Flandres
Accès direct aux gares de Lille Europe
Accès rapide à l'aéroport Lille Lesquin
Proximité centre commercial Westfield Euralille
Proximité immédiate transports en commun
Immeuble au coeur d'Euralille
Hôtesse d'accueil
Grand hall d'entrée rénové en 2023
Ascenseurs avec accès PMR
Plateaux lumineux
Faux plafond
Climatisation réversible
Faux plancher
Douche privative au R+1
Parkings en sous-sol ratio 1 place pour 48 m2
Possibilité de rendre ERP les plateaux
Surface rez-de-chaussée 769,35 m2
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 210 | Bureaux | 831 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 52 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 210 | ||||||
| 1 | 204 | Bureaux | 388,18 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 52 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 204 | ||||||
| RDC | 201 | Bureaux | 769,35 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 52 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 201 | ||||||
| Parking sous-sol | Parkings | - | Immédiate | 1 400 /U/an/HT/HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Parking sous-sol | ||||||||
| Total | 1 988,53 m² | |||||||||||||||||
65 Parking en sous-sol | ||||||||||||||||||
3 lots de 388.18m² à 1988.53m² disponibles
