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Découvrez ces bureaux à louer à Capinghem, aux portes de Lille, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Offrez à vos collaborateurs un cadre de travail fonctionnel et confortable, à proximité immédiate de la rocade Nord-Ouest et des commerces du quotidien.
Ce programme propose 1 011 m² de bureaux divisibles, répartis entre un plateau en rez-de-chaussée et deux plateaux en R+3. Vous y trouverez des espaces clés en main : open spaces lumineux, bureaux cloisonnés, salles de réunion, cuisines équipées, espaces de convivialité et terrasses privatives. Un atout supplémentaire : une zone de stockage de 50 m² avec porte sectionnelle.
Les locaux bénéficient de prestations de qualité : moquette ou parquet, faux plafonds, climatisation réversible, ainsi qu'un parking sécurisé de 39 places réservées.
Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de confort pour leurs équipes, dans un secteur attractif de la métropole lilloise.
Plateau en RDC : Moquette / faux plafonds, climatisation réversible, open space / bureaux cloisonnés, espaces convivialité, cuisine. Petite partie stockage de 50 m2 avec porte sectionnelle.
Plateau en très bon état, clés en main.
20 parkings affectés.
Plateau en R+3 droit : Moquette / faux plafonds, climatisation réversible, grand open space et terrasse.
10 parkings affectés.
Plateau en R+3 gauche : Moquette / sol parquet, climatisation réversible, 1 salle de réunion, 4 bureaux, 1 espace cuisine, 1 local archives, et 2 terrasses !
9 parkings affectés.
Les + :
Proximité immédiate rocade Nord Ouest,
Services et commerces à 2 pas,
Parking sécurisé
Surface RDC : 521 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1 R+3 droit | Bureaux | 260 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 23 m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+3 droit | ||||||
| 3 | 1 R+3 gauche | Bureaux | 230 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 23 m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+3 gauche | ||||||
| 1 R+3 droit | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+3 droit | |||||||||
| 1 R+3 gauche | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+3 gauche | |||||||||
| Total | 490 m² | |||||||||||||||||
10 9 | ||||||||||||||||||
2 lots de 230m² à 490m² disponibles
