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À louer, plateaux de bureaux rénovés en base paysagère à Lille, offrant des espaces de travail modernes, modulables et adaptés aux besoins de votre entreprise.
Situés au cœur d’un quartier dynamique et facilement accessible, ces locaux constituent une opportunité intéressante pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels et d’une implantation stratégique dans la métropole lilloise.
Les plateaux bénéficient d’un faux plancher technique, facilitant l’installation des équipements informatiques et électriques ainsi que l’aménagement des espaces de travail selon vos besoins. L’immeuble dispose également d’un ascenseur et d’un accès PMR, garantissant une accessibilité adaptée à tous les utilisateurs.
Le véritable atout de ces bureaux : la possibilité d’un classement en ERP de 4ème ou de 5ème catégorie, sous réserve de validation des conditions réglementaires applicables à votre activité. Cette configuration offre des perspectives intéressantes pour les entreprises et organismes accueillant du public, notamment dans les secteurs de la formation, du conseil ou des services.
Bénéficiant d’un environnement professionnel attractif, à proximité des axes routiers, des transports en commun et des services du quotidien, ces bureaux à louer à Lille réunissent modularité, accessibilité et potentiel d’aménagement pour accompagner le développement de votre activité.
> Plateaux rénovés en base paysagère
> Ascenseur
> Accès PMR
> Faux plancher technique
>> Le vrai + : des plateaux qui peuvent être ERP 4ème ou 5ème catégorie !
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 734 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 36 m2/an HT | 15%HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 340 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 36 an HT | 15%HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 1 500 U/an HT HC | 15%HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 074 m² | |||||||||||||||||
14 | ||||||||||||||||||
2 lots de 340m² à 1074m² disponibles
