Nos offres immobilières
Situé aux portes de Lille, LE SLOOP propose à la location des bureaux neufs et modernes allant jusqu’à 4 000 m², divisibles à partir de 231 m². Ces espaces professionnels bénéficient d’une grande luminosité et sont conçus pour optimiser le confort et l’efficacité de travail grâce à un plancher technique, un faux-plafond avec éclairage LED et un système de climatisation Air Zone. Les utilisateurs disposent de douches, d’un local vélo sécurisé pour 50 vélos ainsi que de nombreux emplacements de parking dont 20 sont équipés de bornes de recharge électrique et 4 accessibles PMR. Les terrasses privatives arborées et un rooftop de 292 m² offrent un cadre exceptionnel pour se détendre ou organiser des réunions informelles. Les espaces communs incluent également un lounge fermé de 64 m². L’immeuble est facilement accessible via le métro et la gare TER à 300 m à pied, ainsi que par le périphérique et l’A25. LE SLOOP allie prestations premium, accessibilité et cadre de travail valorisant pour les entreprises souhaitant s’installer dans un environnement professionnel durable et attractif.
Demander plus d'informations au conseillerAccès direct aux transports en commun
Proximité d’une gare TER
Environnement urbain dynamique
Nombreuses places de parking disponibles
ERP 5ème catégorie type W
Ventilation double flux
Chauffage et climatisation Air Zone
Plancher technique
Faux plafond avec éclairage LED
Douches
Terrasses privatives
Local vélo sécurisé et couvert 50 vélos
4 places de parking PMR
20 places avec bornes de recharge électrique
1 place de parking pour 39 m²
Espace lounge fermé de 64 m²
Rooftop de 292 m² au R+5
Surface RDC 915 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | RDC Lot 0-1 | Bureaux | 430 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 31 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 0-1 | ||||||
| RDC | RDC Lot 0-3 | Bureaux | 254 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 31 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 0-3 | ||||||
| RDC | RDC Lot 0-2 | Bureaux | 231 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 31 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 0-2 | ||||||
| 1 | R+1 Lot 1-3 | Bureaux | 431 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 31 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1-3 | ||||||
| 1 | R+1 Lot 1-2 | Bureaux | 345 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 31 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1-2 | ||||||
| 3 | R+3 Lot 3-2 | Bureaux | 398 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 31 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 3-2 | ||||||
| 3 | R+3 Lot 3-3 | Bureaux | 362 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 31 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 3-3 | ||||||
| 3 | R+3 Lot 3-4 | Bureaux | 255 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 31 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 3-4 | ||||||
| 3 | R+3 Lot 3-1 | Terrasse | 54 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 3-1 | |||||||
| 4 | R+4 Lot 4-1 | Bureaux | 492 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 31 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 4-1 | ||||||
| 4 | R+4 Lot 4-3 | Bureaux | 438 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 31 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 4-3 | ||||||
| 4 | R+4 Lot 4-2 | Bureaux | 335 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 31 an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 4-2 | ||||||
| 4 | R+4 Lot 4-3 | Terrasse | 106 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 4-3 | |||||||
| 4 | R+4 Lot 4-2 | Terrasse | 65 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 4-2 | |||||||
| 4 | R+4 Lot 4-1 | Terrasse | 36 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 4-1 | |||||||
| SS | Parking | Parkings | - | Immédiate | 1 200 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 4 232 m² | |||||||||||||||||
103 Parking en sous-sol | ||||||||||||||||||
15 lots de 231m² à 3971m² disponibles
