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Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Arthur Loyd Lille !
Situés au coeur du Centre Gutenberg, ces surfaces mixtes à louer à Lille offrent une cellule d'activité de 355 m² ainsi qu'un plateau de bureaux de 110 m² à l'étage.
Grâce à son emplacement en Zone de Redynamisation Urbaine (ZRU), ce site vous garantit un loyer attractif tout en bénéficiant d'un environnement propice au développement de votre activité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et visitez ces locaux qui répondront parfaitement à vos besoins professionnels !
Accès plein pied : Porte piétonne et une porte sectionnelle automatique de 4 x 4 m
Local à vélos,
Nombreux parkings gratuits dans la rue,
Zone de Redynamisation Urbaine.
Les + :
Immeuble fibré,
Loyers attractifs !
Possibilité de louer en sus des bureaux et zones de stockage de 15 à 35 m2,
Surface RDC : 355 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 110 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 22,9 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 355 | Immédiate | 84,51 m²/an HT HC | 8,01 /m2/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 465 m² |
2 lots de 110m² à 465m² disponibles
