Nos offres immobilières
Au coeur d'un secteur tertiaire dynamique et recherché de Lille, découvrez une opportunité rare de bureaux à vendre ou à louer développant une surface totale de 1 100 m² divisibles en deux plateaux de 550 m² chacun. Situés dans un environnement central bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux grands axes, ces bureaux offrent un cadre de travail stratégique pour toute entreprise, centre de formation, école ou activité recevant du public.
Anciennement exploité pour une activité d'enseignement, l'immeuble dispose d'une configuration parfaitement adaptée à un usage ERP catégorie 5 type R, avec une capacité d'accueil importante. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et facilement aménageables selon les besoins des futurs occupants.
Les prestations incluent un ascenseur PMR, un contrôle d'accès sécurisé, une sortie de secours indépendante, des fenêtres récemment remplacées, la fibre optique ainsi qu'une baie de brassage RJ45 installée dans un local climatisé. Les surfaces bénéficient également de 14 places de parking en sous-sol incluses dans le loyer ou le prix de vente, un véritable atout en centre-ville.
Ce bien immobilier professionnel représente une offre extrêmement rare sur le marché lillois, idéale pour des bureaux, un organisme de formation, un siège social ou une école recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail.
Bus Arrêt de bus "Nationale" à 2min. à pied : Lignes 18, CITL, L5 etL1
Bus Arrêt de bus "République Beaux-Arts" à 10 min. à pied : Lignes 14 et N1
Métro Station de métro "République Beaux-Arts" à 7 min. à pied : Ligne 1
SNCF Gare Lille Flandre à 18 min. à pied, 9 min. en voiture et 10 min. en transports
Aéroport Aéroport Lille/Lesquin à 15 min. en voiture
Route A proximité de tous les Grands Axes routiers et autoroutiers de la Métropole Lilloise
VLille Station V'Lille à proximité
Surface RDC : 0 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 550 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 14 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 000 m² HD parkings inclus | 5% HT du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | |||||
| 1 | Bureaux | 550 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 14 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 000 m² HD parkings inclus | 5% HT du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | |||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du prix de vente HD hors frais | Droits de mutation | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 100 m² | |||||||||||||||||
14 | ||||||||||||||||||
2 lots de 550m² à 1100m² disponibles
