Référence : 1425273-0L

Bureaux de standing à louer au coeur de Lille - Luminosité, élégance et accessibilité exceptionnelle

19 RUE DES PONTS DE COMINES, 59000 LILLE
300 €/m²/an HT HC
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551 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez ces bureaux à louer dans le centre de Lille, alliant cachet, confort et modernité. Situés dans un immeuble historique et emblématique de Lille, certainement l'un des plus beaux immeubles de caractère ayant bénéficié d'une rénovation complète de haut standing, ces espaces se trouvent dans un quartier dynamique, à deux pas des commerces, des restaurants et du centre commercial Euralille. Ils bénéficient d'une accessibilité idéale grâce aux transports en commun et aux grands axes.



Les locaux se composent de deux plateaux identiques d'environ 275 m² chacun, facilement divisibles et modulables selon vos besoins. Vous profiterez d'un open-space lumineux orienté Nord-Ouest, d'un hall d'accueil avec espace d'attente, d'un ascenseur, ainsi que d'une cour intérieure avec abri vélo.



Les sanitaires récemment rénovés, le système d'interphonie sécurisée Vauban et la présence d'une alarme garantissent un cadre de travail à la fois fonctionnel et serein. Un emplacement rare offrant visibilité, accessibilité et confort au coeur de Lille.

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Prestations et équipements

  • Entrée confidentielle Rue des Ponts-de-Comines.

  • Hall avec espace d'attente clientèle

  • Ascenseur

  • Cour intérieure avec abri vélo

  • Interphonie sécurisée (système Vauban)

  • Système d'alarme dans les parties communes

  • Deux plateaux identiques avec open-space de 273 et 278 m2

  • Facilement divisible

  • Locaux très lumineux (Nord-Ouest)

  • Solution parking à discuter

  • Surface RDC : 0 m²

Localisation et Transports

Métro Station de métro "Gare Lille Flandres" à 200 m : Lignes 1 et 2

Tram Arrêt de tramway "Gare Lille Flandres" à 200 m : Lignes R et T

Bus Arrêt de bus "Gare Lille Flandres" à moins de 5 min. à pied : Lignes B1, N1, L5, 9, 10, 14, 50, 51, L90, L91, 88, 86

SNCF Gare SNC Lille Flandres à 2 min. à pied

SNCF Gare SNC Lille Europe à 10 min. à pied : accès Eurostar

VLille Station V'lille à 4 min. à pied

Aéroport Aéroport Lille/Lesquin à 15 min. en voiture, 30 min. en transports

Route A proximité de tous les grands axes routiers et autoroutiers de la Métropole Lilloise

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3 Bureaux273Immédiate300 m²/an HT HC35 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2 Bureaux278Immédiate300 m²/an HT HC35 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total551 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 273m² à 551m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Huel
Stéphane HUEL Lille
03 59 28 53 80

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