Référence : 2141610-0

Bureaux à vendre ou à louer à Lille avec patios et accessibilité transports

22 RUE DE BERGUES, 59000 LILLE
135 €/m²/an HT HC
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390 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Ces bureaux à vendre ou à louer à Lille offrent un environnement de travail fonctionnel pour les professionnels souhaitant allier confort et accessibilité. Situés à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, ils facilitent le quotidien de vos équipes et clients. L'espace comprend trois salles de réunion adaptées à la collaboration, un bureau indépendant pour la direction ou des rendez-vous confidentiels, ainsi que deux patios intérieurs végétalisables favorisant le bien-être. Le desk d'accueil permet un accueil professionnel, complété par une cuisine équipée, trois sanitaires et une douche pour plus de praticité. Un garage privatif assure un stationnement sécurisé. Le bâtiment est doté d'une connexion fibre optique avec réseau RJ45, d'une isolation performante et d'un chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. Ces bureaux répondent aux attentes des entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail à Lille.

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Prestations et équipements

  • Proximité des axes routiers majeurs

  • Commodités de transports en commun

  • Environnement professionnel recherché

  • Trois salles de réunion

  • Un bureau indépendant

  • Deux patios intérieurs végétalisables

  • Une cuisine équipée

  • Un desk d'accueil

  • Trois sanitaires

  • Une douche

  • Un garage privatif

  • Fibre optique

  • Réseau RJ45

  • Isolation thermique et phonique

  • Chauffage au gaz

Localisation et Transports

Métro Bois Blanc à 5 minutes à pied

Station V'Lille à 2 minutes

Gare Lille Flandres à 20 minutes en voiture

Gare Lille Flandres à 15 minutes en métro

Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes en voiture

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Bureaux210Immédiate135 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires730 000 m² HDTrimestriel d'avance
RDC Bureaux180Immédiate135 m²/an HT HC250 /mois HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires650 000 m² HDTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total390 m²

1

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 180m² à 390m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Tom DELEAU
Tom DELEAU Lille
03 59 28 53 80

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