Référence : 2193844-0L

Bureaux à Louer Lille Centre

11 RUE DU PALAIS RIHOUR, 59800 LILLE
220 €/m²/an HT HC
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140 m²
-
Disponibilité 1 mois après accord

Description

Arthur Loyd Lille vous propose à la location un ensemble de bureaux modernes d'environ 140 m², situé en rez-de-chaussée au coeur de Lille, dans un environnement central et particulièrement recherché par les entreprises.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique en hypercentre, ces bureaux offrent une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Lille et la métropole. La gare Lille Flandres est accessible en quelques minutes, tandis que l'aéroport Lille-Lesquin se situe à environ 15 minutes en voiture.

Les locaux développent une surface d'environ 140 m² non divisible et disposent d'une entrée indépendante, offrant une belle visibilité depuis le rez-de-chaussée ainsi qu'un bel effet d'enseigne, particulièrement intéressant pour une entreprise souhaitant renforcer sa visibilité.

Les bureaux bénéficient de prestations modernes et fonctionnelles : climatisation réversible, faux-plafonds, gestion technique centralisée, plinthes périphériques, baie de brassage, cloisonnement, espaces ouverts, kitchenette et sanitaires privatifs. Le site dispose également d'un parking, d'un accès PMR et d'un interphone.

Ces bureaux à louer à Lille constituent une solution adaptée aux entreprises recherchant des locaux professionnels modernes, accessibles et idéalement situés en centre-ville, avec un environnement permettant de bénéficier pleinement des commodités et services de l'hypercentre.

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Prestations et équipements

  • Climatisation

  • Faux-plafonds

  • Gestion technique centralisée

  • Plinthes périphériques

  • Entrée indépendante

  • Kitchenette

  • Cloisonnement

  • Espace(s) ouvert(s)

  • Baie de brassage

  • Sanitaires privatifs

  • Parking

  • . Accès PMR

  • . Interphone

  • . Climatisation réversible

  • Places de parking disponibles dans le parking Opéra

  • Surface RDC : 140 m²

Localisation et Transports

Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 15 min en voiture

Métro Arrêt de métro Rihour à 1 min à pied

SNCF Gare Lille Flandres à 8 min en voiture, 3 min en métro, 9 min à pied

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Bureaux1401 mois après accord220 m²/an HT HC31 /m2/an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total140 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 140m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Tom DELEAU
Tom DELEAU Lille
03 59 28 53 80

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