Référence : 2149453-0L

Bureaux à louer Lille Centre - 225 m² lumineux avec parkings et excellente accessibilité

4 AVENUE FOCH, 59000 LILLE
220 €/m²/an HT HC
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225 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

À louer, bureaux de 225 m² situés au 6ème étage d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une adresse stratégique au coeur de Lille. Ces surfaces offrent un environnement de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité, confort et accessibilité.



Les bureaux profitent d'un emplacement recherché à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun, des commerces et des services du centre-ville. Cette localisation facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs ainsi que l'accueil des clients et partenaires.



Le plateau, situé en étage élevé, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un cadre de travail agréable. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur central de Lille.



Cette offre conviendra parfaitement à une société recherchant des bureaux à louer à Lille Centre, accessibles rapidement depuis les gares, les axes autoroutiers et les principaux pôles d'affaires de la métropole lilloise.

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Prestations et équipements

  • Plateau de bureaux lumineux en étage élevé

  • Espaces de travail cloisonnés et/ou open-space

  • Salles de réunion

  • Espace cuisine

  • Ascenseur

  • Fibre optique / câblage informatique

  • Chauffage et climatisation

  • Sanitaires privatifs

  • Deux places de parking privatives à proximité immédiate

  • Accès sécurisé à l'immeuble

  • Belle visibilité et environnement tertiaire qualitatif

  • Surface RDC : 0 m²

Localisation et Transports

Métro Station de métro "Rihour" à 6 min à pied : Ligne 1

Métro Station "Gare Lille Flandres" à 13 min. à pied : Lignes 1 et 2

Bus Arrêt de bus "Nationale" à 3 min. à pied : Lignes L1, L5, 18, CITL

Bus A 13 min. à pied du hub de bus de la Gare Lille Flandres avec plus d'une dizaine de lignes

SNCF Gare Lille Flandres à 13 min à pied, 8 min en métro ou 13 min à pied

Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 19 min en voiture

VLille Station V'Lille au pied de l'immeuble

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
6 Bureaux225Immédiate220 m²/an HT HC9 345 HT/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 500 place/an HT HC620 an HT 15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total225 m²

2

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 225m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Huel
Stéphane HUEL Lille
03 59 28 53 80

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