Référence : 1116732-0L

Bureaux à Louer à Proximité Grand Place et Rihour - Bel Immeuble

15 RUE RIHOUR, 59800 LILLE
240 €/m²/an HT HC
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1 426 m²
-
Disponibilité FÉVRIER 2025

Description

Dans l'un des plus beaux immeubles de bureaux de Lille Centre, ce bâtiment à la façade remarquable bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la Grand'Place et de la Place Rihour.



Au coeur d'un environnement « Live, Work & Play » très prisé par les entreprises, le 15 RIHOUR offre 2 plateaux totalement rénovés avec des prestations haut de gamme.

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Prestations et équipements

  • IMMEUBLE :

  • 4 ascenseurs et une cage d'escalier centrale

  • . Immeuble sécurisé avec télésurveillance

  • . Un hall d'entrée majestueux avec la présence d'un concierge de 7h30 à 19h30

  • . Hall d'accueil double hauteur

  • (Projet de réaménagement en cours d'étude)

  • . Immeuble HQE Exploitation Bâtiment durable « excellent » et Gestion durable « Bon »

  • . Climatisation réversible

  • . 3 niveaux de parking en sous-sol avec un bon ratio de parking (1 place / 60 m2)

  • . 2 parkings vélos sécurisés en sous-sol avec prises électriques de recharges

  • 4 ascenseurs

  • . Immeuble HQE exploitation Very Good

  • . Places de parkings en sous-sol :

  • (nous consulter)

  • Loyer : 1500 euros HT/U/an

  • . Capacitaire : 1 pers. pour 10 m2

  • Cloisonnement

  • Climatisation

  • Faux plancher technique

  • Hôtesse d'accueil

  • Gardiennage

  • Prestations de qualité

Localisation et Transports

Métro Ligne M1, Station "Rihour" à proximité immédiate.

SNCF Gares de Lille à 8 minutes.

Bus Lignes L1,L5,L8, 14 et Citadine de Lille à moins de 500 mètres.

Autoroute Proximité A1 - A22

Route Voie Rapide Urbaine, boulevard périphérique

Tram Station "Lille Flandres" à 8 minutes - vers Tourcoing Centre et Roubaix Eurotéléport

VLille Station V'Lille

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux1 053,56Février 2025240 m²/an HT HC55 /m2/an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux372,1Février 2025240 m²/an HT HC55 /m2/an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SS Archives35,17Février 2025120 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SS Lot 1.3Archives29,53Février 2025120 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 1.3
SS Lot 1.2Archives29,34Février 2025120 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 1.2
SS Lot 3.2Archives21,3Février 2025120 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 3.2
Total1 541 m²

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 372.1m² à 1425.66m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
OUVERTURE MANDAT Lille

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