Référence : 1439724-0L

Bureaux à louer à Lille - Surface moderne avec parking et équipements performants

677 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE, 59000 LILLE
170 €/m²/an HT HC
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181 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À louer, bureaux professionnels situés à Lille, dans un secteur stratégique offrant une accessibilité optimale aux grands axes, transports en commun et pôles économiques de la métropole lilloise. L’emplacement facilite les déplacements des collaborateurs et l’accueil des clients, tout en assurant une visibilité privilégiée pour votre activité.



Ces bureaux offrent des prestations haut de gamme : parquet et moquette au sol, faux-plafonds, cloisonnement modulable avec cloisons amovibles, fenêtres oscillo-battantes et ouvrantes, ainsi qu’un système de chauffage électrique et une gestion technique centralisée. Les espaces sont équipés d’une baie de brassage, d’un ascenseur et de plinthes périphériques, garantissant fonctionnalité et confort.



3 places parking disponibles à la location complètent cette offre, offrant praticité et tranquillité pour vos équipes et visiteurs. Cette surface constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un environnement moderne, flexible et accessible au cœur de Lille.

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Prestations et équipements

  • Idéalement situé près du tram Buisson, des axes autoroutiers ainsi que des commerces sur le Grand Boulevard

  • Chauffage électrique

  • Gestion technique centralisée

  • Triple vitrage huisserie 2 ans et 5 ans

  • Plinthes périphériques

  • Sols parquet

  • Sols moquette

  • Cloisonnement

  • Baie de brassage

  • Parking

  • Fenêtres oscillo-battantes

  • Fenêtres ouvrantes

  • Surface RDC : 0m2

Localisation et Transports

A 22 Entrée N 356

A 22 Sortie N 356

A 25 Entrée Complexe sportif du Romarin Lycée Valentine Labbé Pôle Emploi

A 25 Sortie

Tram Buisson

SNCF Gare Lille Flandres

SNCF Gare Lille Europe

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4 Bureaux181Immédiate170 m²/an HT HC4 823,65 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel
RDC Parkings-Immédiate900 place/an HT HC22 an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel
Total181 m²

3

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 181m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Tom DELEAU
Tom DELEAU Lille
03 59 28 53 80

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