Nos offres immobilières
Sur le Campus de l'Institut Pasteur, nous vous proposons deux immeubles neufs répartis comme suit :
- Un immeuble de 3 300 m2 donnant sur le Boulevard Louis XIV, composé d'un RDC à usage de commerce / services de 580 m2 et 2 700 m2 de bureaux sur 5 niveaux.
- Un immeuble de 850 m2 composé d'un espace de réceptions de 435 m2 et d'un amphithéâtre de 415 m2.
Bâtiment 24 Louis XIV :
Façade contemporaine et vitrée / Trame verre et aluminium
Plateaux de bureaux livrés avec faux plancher technique et climatisation posée. Le revêtement de sol et le faux plafond sont à la charge du locataire.
Plancher technique 20 cm.
ERP 4 type W sur les plateaux R+1 à R+5 (Capacitaire : 299 personnes)
R+1 : Amphithéâtre
Rooftop !
ERP : 4ème catégorie
Possibilité d'accéder à un "Pavillon Évènements" :
RDC : Espace de réceptions/ Evénements
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bâtiment "24" | Bureaux | 573,6 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | Bâtiment "24" | Terrasse | 21,4 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bâtiment "24" | Bureaux | 599,6 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | Bâtiment "24" | Terrasse | 22,1 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Bâtiment "24" Sous-sol bât Angle | Parkings | - | Immédiate | 1 400 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Sous-sol bât Angle | ||||||||
| Bâtiment "24" Sur le campus | Parkings | - | Immédiate | 1 400 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Commercial 6/9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Sur le campus | ||||||||
| Total | 1 216,7 m² | |||||||||||||||||
36 Parking en sous-sol 50 en sous-sol | ||||||||||||||||||
4 lots de 573.6m² à 1173.2m² disponibles
