Référence : 503010-,,,,,-0L

Bureaux à louer à Lille plateaux modulables avec climatisation et parkings

149 RUE DE DOUAI, 59000 LILLE
145 €/m²/an HT HC
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516 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés dans le quartier dynamique de Moulins à Lille, ces bureaux modernes proposés à la location par Arthur Loyd Lille offrent un cadre de travail privilégié, proche du métro Porte de Douai et à seulement 10 minutes du centre-ville ainsi que des gares SNCF. Facilement accessibles grâce à la proximité des grands axes routiers, du périphérique et de l’A25, ils bénéficient également de la présence d’une station V’Lille à 100 mètres, facilitant la mobilité des collaborateurs et visiteurs.



Les plateaux sont livrés en base paysagère, bénéficient de la Réglementation Thermique 2012 et disposent d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Grâce à leur configuration modulable, ces espaces peuvent accueillir jusqu’à 260 postes de travail, avec une capacité maximale de 300 personnes pour la partie bureaux, idéale pour accompagner la croissance de votre entreprise.



Un parking dédié avec un ratio d’une place pour 40 m² ainsi qu’un local vélos d’environ 40 places complètent l’ensemble. Ces bureaux représentent une opportunité rare d’installer votre activité dans un immeuble moderne, bien desservi et attractif au sein de la Métropole Européenne de Lille.

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Prestations et équipements

  • À moins de 100 mètres du métro Porte de Douai

  • À 10 minutes du centre-ville

  • À 10 minutes des gares SNCF

  • Proximité du périphérique

  • Proximité de l'A25

  • Station V'Lille à 100 mètres

  • Respect de la Réglementation Thermique 2012

  • Livraison des plateaux en base paysagère

  • Climatisation réversible

  • Parking avec un ratio d’une place pour 40 m²

  • Local vélos d’environ 40 places

  • Capacité de 260 postes de travail

  • Capacité maximale de 300 personnes pour la partie bureaux

  • Secteur attractif de la Métropole Européenne de Lille

  • Immeuble moderne et modulable

  • Environnement dynamique

  • Opportunité rare pour votre activité

Localisation et Transports

Lille compte 232 741 habitants et fait partie de la Métropole Européenne de Lille qui regroupe 85 communes et 1 106 885 habitants.

Le site se situe dans le quartier de Moulins sur l’ancien site industriel Théolaur Peintures.

Le bâtiment est situé entre les rues de Douai, Alain de Lille et Jean Jaurès.

À moins de 100 mètres du métro Porte de Douai

À 10 minutes du centre-ville et des gares SNCF

Proximité du périphérique et de l'A25

Station V'Lille à 100 mètres de l'immeuble

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
5Bureaux 17 - 18Bureaux264Immédiate145 m²/an HT HC35 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance17 - 18
5Bureaux 19 - 20Bureaux252Immédiate145 m²/an HT HC35 m²/an HT15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance19 - 20
Bureaux Parking BureauxParkings-Immédiate1 050 U/an HT HC110 HT/U/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceParking Bureaux
Total516 m²

20

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 252m² à 516m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
B : 106 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
A : 5 kw
Benjamin Ronse
Benjamin RONSE Lille
03 59 28 53 80

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