Situés dans le quartier dynamique de Moulins à Lille, ces bureaux modernes proposés à la location par Arthur Loyd Lille offrent un cadre de travail privilégié, proche du métro Porte de Douai et à seulement 10 minutes du centre-ville ainsi que des gares SNCF. Facilement accessibles grâce à la proximité des grands axes routiers, du périphérique et de l’A25, ils bénéficient également de la présence d’une station V’Lille à 100 mètres, facilitant la mobilité des collaborateurs et visiteurs.
Les plateaux sont livrés en base paysagère, bénéficient de la Réglementation Thermique 2012 et disposent d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Grâce à leur configuration modulable, ces espaces peuvent accueillir jusqu’à 260 postes de travail, avec une capacité maximale de 300 personnes pour la partie bureaux, idéale pour accompagner la croissance de votre entreprise.
Un parking dédié avec un ratio d’une place pour 40 m² ainsi qu’un local vélos d’environ 40 places complètent l’ensemble. Ces bureaux représentent une opportunité rare d’installer votre activité dans un immeuble moderne, bien desservi et attractif au sein de la Métropole Européenne de Lille.
À moins de 100 mètres du métro Porte de Douai
À 10 minutes du centre-ville
À 10 minutes des gares SNCF
Proximité du périphérique
Proximité de l'A25
Station V'Lille à 100 mètres
Respect de la Réglementation Thermique 2012
Livraison des plateaux en base paysagère
Climatisation réversible
Parking avec un ratio d’une place pour 40 m²
Local vélos d’environ 40 places
Capacité de 260 postes de travail
Capacité maximale de 300 personnes pour la partie bureaux
Secteur attractif de la Métropole Européenne de Lille
Immeuble moderne et modulable
Environnement dynamique
Opportunité rare pour votre activité
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux 17 - 18 | Bureaux | 264 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 35 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 17 - 18 | ||||||
| 5 | Bureaux 19 - 20 | Bureaux | 252 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 19 - 20 | ||||||
| Bureaux Parking Bureaux | Parkings | - | Immédiate | 1 050 U/an HT HC | 110 HT/U/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Parking Bureaux | |||||||
| Total | 516 m² | |||||||||||||||||
20 | ||||||||||||||||||
2 lots de 252m² à 516m² disponibles