Référence : 1315241-0L

Bureaux à louer à Lille open space rénové avec terrasse privative 100 m²

323 BOULEVARD DU PRESIDENT HOOVER, 59000 LILLE
175 €/m²/an HT HC
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369 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez ces bureaux à louer à Lille, entièrement rénovés pour offrir un cadre de travail moderne et agréable. Vous bénéficiez de plateaux neufs ainsi qu’un hall remis à neuf, dans un environnement pensé pour s’adapter à vos besoins, que vous souhaitiez privilégier l’open space ou cloisonner certains espaces. Les locaux, livrés en base paysagère, allient flexibilité d’aménagement et fonctionnalité.



La climatisation garantit un confort optimal toute l’année pour vos équipes. Profitez également d’une terrasse privative de 100 m² située au R+3, idéale pour vos pauses ou réunions extérieures, un atout rare en centre-ville. La conception open space favorise la collaboration et la luminosité naturelle dans tous les espaces.



Situés dans un secteur central de Lille, ces bureaux bénéficient d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux principaux transports en commun et aux axes routiers, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. Une adresse stratégique pour installer durablement votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

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Prestations et équipements

  • Excellente visibilité en centre-ville

  • Accès rapide aux transports en commun

  • Accès immédiat aux axes routiers

  • Plateaux neufs

  • Hall remis à neuf

  • Espace open space

  • Climatisation

  • Terrasse privative de 100 m² au R+3

  • Locaux livrés en base paysagère

  • Possibilité d'aménagement bureaux ouverts ou cloisonnés

  • Luminosité naturelle dans les espaces

Localisation et Transports

Accès réseau autoroutier

Accès route Boulevard du Président Hoover

Accès métro M2 Grand Palais

Accès bus Paul Painlevé au pied de l'immeuble

Accès V'Lille au pied de l'immeuble

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
81 Bureaux369Immédiate175 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Parking sous-solParkings-Immédiate1 200 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceParking sous-sol
Total369 m²

4 en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 369m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stephane Greugny
Stéphane GREUGNY Lille
03 59 28 53 80

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