Nos offres immobilières
Situés au cœur de Lille, ces bureaux à louer dans l’immeuble SWAM offrent un environnement de travail performant et moderne, certifié BREEAM niveau Very Good. Les espaces sont entièrement aménagés et cloisonnés, prêts à accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Profitez d’une climatisation réversible, d’un système VRV à récupération d’énergie, d’un renouvellement d’air neuf par ventilation simple flux et d’un faux-plancher technique pour une adaptabilité optimale de vos installations informatiques.
L’immeuble dispose de halls d’accueil qualitatifs, d’ascenseurs, d’un accès sécurisé par badge et interphone, d’un accès PMR et d’un monte-charges. Des places de parking, équipées de bornes de recharge électrique rapide 11 kW, sont également disponibles.
Bénéficiez d’une localisation idéale, avec accès direct aux transports en commun, proximité immédiate des grands axes, des services et des commerces. Offrez à votre entreprise une adresse valorisante et une accessibilité optimale pour tous vos collaborateurs.
Accès direct aux transports en commun
Proximité immédiate des grands axes
Proximité des services
Proximité des commerces
Emplacement dynamique
Certification BREEAM niveau Very Good
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Renouvellement d'air neuf par ventilation simple flux
Chauffage par détente directe VRV
Rafraîchissement par détente directe VRV
Système VRV à récupération d'énergie
Faux-plancher technique
Monte-charges
Halls d'accueil qualitatifs
Ascenseurs
Accès sécurisé par badge
Accès sécurisé par interphone
Places de parking
Bornes de recharge électrique rapide 11 kW
Accès PMR
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Batiment A A11 | Bureaux | 306,1 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 87,62 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A11 | ||||||
| 5 | Batiment B B31 - ex FIDUCIM | Bureaux | 282,4 | Immédiate | 250 HT/HC/m2/an | 89,15 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B31 - ex FIDUCIM | ||||||
| 1 | Batiment B Promenade - BUR06 | Bureaux | 180,8 | Immédiate | 230 HT/HC/m2/an | 36,28 HT/m2/an | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Promenade - BUR06 | ||||||
| Batiment A A41 | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A41 | |||||||||
| SS | Batiment B | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel de base HT | T.V.A. | Bail commercial 3/6/9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 769,3 m² | |||||||||||||||||
6 4 Parking en sous-sol | ||||||||||||||||||
3 lots de 180.8m² à 769.3m² disponibles
